Remarques :
BAISSE DE PRIX POUR VENTE RAPIDE. Maison de campagne, construction 1994, 3097pc d'espace de vie, terrain de 30,000 pc, grand patio, piscine hors-terre chauffée, spa, 5 chambres à coucher, possibilité de faire 7 chambres avec l'espace garderie, une salle de bain, 4 salles d'eau et son grand garage attaché. Cette propriété offre un potentiel énorme et une multitude de possibilités. Cette maison de campagne prête à accueillir de nouveaux acheteurs et à devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs propriétaires. À 5 min de l'autoroute 50 Est et Ouest. 40 min de Gatineau, 1h00 de Tremblant, 1h30 de Mtl et à 5 min des services de Papineauville
Beaucoup d'espace permettant aux futurs acheteurs de profiter de cet espace comme un logement intergénérationnel, avoir à même sa propriété un salon de coiffure, salon de beauté, studio de photographie, école de musique, service de traiteur à domicile, service de toilettage (sans pension) service de couture ou encore tous projets agricoles, tout cela sous certaines conditions prévues au règlement de zonage. Actuellement une partie de la maison sert de garderie en milieu familial depuis 5 ans.
* dimension bâtiment 46'x 82': 3772 pc-garage: 27'x 25'(675 pc):
3097 pc de superficie habitable.
* Terrain de 30,000 pc mais le vendeur occupe plus grand grâce à
la servitude de tolérance, de droit de superficie et de
stationnement perpétuelle # 249427.
* Puits artésien de l'autre coté du chemin dans le champs, en
face de la maison, droit de puisage notarié #281598.
* Fosse septique et champ d'épuration à droite sur terrain quand
on est face à la maison Super grosse fosse de 8000 gallons, à
l'origine cette installation septique avait été installée pour
une cabane à sucre commerciale. Le champs d'épuration est en
dehors du 30,000 pc de terrain mais bénéficie d'une servitude
de tolérance , de droit de superficie qui est perpétuelle
#249427.
* Le coût de l'électricité est élevé à cause de la grandeur de la
propriété, de la garderie avec 9 enfants ( chauffrette au
plafonds dans garderie), spa, piscine chauffée et des travaux
effectués régulièrement dans le garage (outils, soudure) en
plus le garage est chauffé.
* Pour le garage, accès par l'intérieur et accès par
l'extérieur.
* Accès pour grenier par plafonds du garage.
* Magnifique terrain bien entretenu.
* 2 entrées pavées, une devant la propriété et l'autre pour aller
se stationner à l'arrière de la maison pour entrer par le
garage (servitude de droit de passage et de stationnement
perpétuelle # 249427
* Tour internet Papineau branché sur la maison
le vendeur à l'internet gratuit mais paie l'électricité
(environ 5.00$/mois, batteries)
* En avant une belle clôture vient démarquer la propriété
* Entre la clôture et le chemin de la Côte des Cascades, près
de mon affiche, un pluvial pour l'écoulement des eaux de
drainage de la côte des Cascades, servitude # 168275
* De l'espace, de l'espace, potentiel énorme.
Inclusions: Fixtures électriques fixes, ouvre-porte électrique garage, piscine hors-terre, spa, plaque chauffante, réfrigérateur, téléviseur salon, cinéma-maison, rideaux, stores, pôles.
Exclusions : Meubles meublants, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Armoires de cuisine:
pin, Bois
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Dimensions :
46.0 x 82.0 Pieds
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Équipement disponible:
40 Gal 2004 - 300 Amp(200+100), Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
électrique
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Garage:
Attaché, plafonds 10 pieds, Chauffé, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
CLSC, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
tôle, Similipierre
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Revêtement de la toiture:
1994, Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Champs-Boisé, Panoramique
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Mode de chauffage:
chauffrette plafonds garderie, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
servitude puisage#281598, Puits artésien
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Système d'égouts:
1993, Champ d'épuration, Fosse septique
