Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
655 Rue Mountainview, Otterburn Park, QC, J3H 2K9
No. MLS® 12014210
Statut:
Maison à Otterburn Park, Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1114.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Vous êtes à la recherche d'une propriété champêtre adossée à un boisé et près des écoles, parcs et services? Ne cherchez pas plus loin! Voici une grande résidence exceptionnelle avec boiseries, foyer de masse, immense salon, jardin de rêve et garage détaché! Emplacement situé dans un secteur familial tranquille et recherché!
Voici une propriété absolument impeccable qui offre un cachet devenu une rareté, dans un environnement enchanteur. Construite par les propriétaires actuels, cette demeure a toujours fait l'objet de soins et d'entretien attentifs. D'un style champêtre, elle est sise sur une rue tranquille à proximité des parcs, écoles, piscine municipale et services. Son immense terrain, à l 'arrière, donne sur le boisé du Parc Bosquet, assurant dans l'intimité un contact privilégié avec la nature.
L'invitante chaleur de cette maison se dégage dès le hall d'entrée. L'aire ouverte est spacieuse et abondamment éclairée par les nombreuses et grandes fenêtres dans chacune des pièces. Le salon est un confortable espace de rêve, agrémenté d'un magnifique foyer de masse. Derrière des portes françaises, une grande véranda trois saisons s'ouvre sur le jardin et les arbres matures du boisé. De clairs planchers de pin, plafonds en lattes de bois, poutres et boiseries se retrouvent dans la majorité des pièces et rehaussent l 'ambiance chaleureuse des lieux sans assombrir. Le magnifique escalier menant à l'étage et présent à l'accueil est ouvert sur la salle à manger, autre pièce lumineuse de l'espace commun. La cuisine attenante et conviviale l'est tout autant, avec ses multiples ouvertures sur l'extérieur et son éclairage encastré. De plus, elle offre des armoires de bois avec beaucoup d'espace de rangement.
L'étage s'ouvre sur un vaste palier éclairé, idéal pour aménager un coin de lecture ou un bureau. Trois chambres de bonnes dimensions, également sur planchers de pin et avec une vue des plus agréables sur l'environnement s'y retrouvent, desservies par une salle de bains.
Au sous-sol, une immense pièce très claire est aménagée, qui peut servir de salle familiale, salle de jeux, salle de couture ou atelier d'art, incluant un lavabo et petit comptoir. Un grand coin de travail sur plancher de béton y est adjacent, avec un deuxième lavabo. S'y trouve aussi une immense chambre froide avec tablettes, en plus d'une salle de rangement pratique regroupant les équipements de services utilitaires de la maison dont la nouvelle fournaise, l'aspirateur central etc..
Le garage détaché offre lui aussi un espace des plus pratique avec rangement, lieu idéal pour bricoleur.
Le jardin est une merveille! Vivaces, arbustes et une variété de fleurs sélectionnés et entretenus soigneusement entourent et animent joliment la propriété autour d'un patio de pierre.
Cet aménagement étagé crée une atmosphère bucolique des plus apaisantes.
Située dans un quartier bien établi où rien ne manque, cette propriété se démarque. Âme, matériaux de qualité, raffinement, bon goût et atmosphère calme sont au rendez-vous. De quoi satisfaire ceux qui cherchent la perle rare.
Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, tablettes dans la chambre froide, congélateur au sous-sol et chambre de fournaise, crochets à la porte arrière, meuble "boîte à bois", établi au sous-sol, crochets, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions : Luminaire dans l'entrée, support à papier en bois près lavabo dans la cuisine, suspension de néon au sous-sol pour plantes, rideaux dans chambre principale, miroir dans l'entrée, tablette dans le bureau (2e cac) laveuse, cuisinière, réfrigérateur, bloc notes en bois dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Béton, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.89 x 9.16 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Cèdre, Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer de masse
- Garage: Attaché, Atelier chauffé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 684 $
- Taxe scolaire: 370 $
- Taxes annuelles totales: 5 054 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 198 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 231 200 $
- Évaluation totale: 429 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1114.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 36.58 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.45 m 5.8 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 6.25 m 16.8 p x 20.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.89 m 11.4 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.38 m 11.2 p x 17.8 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m 6.9 p x 5.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 4.34 m 13.6 p x 14.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.19 m 9.9 p x 13.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.76 m 12.5 p x 12.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.03 m 10.4 p x 6.8 p Plancher : Bois
- Mezzanine 2e niveau 3.89 m x 3.15 m 12.9 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 5.97 m 16.5 p x 19.7 p Plancher : Linoléum
- Atelier Sous-sol 3.28 m x 7.06 m 10.9 p x 23.2 p Plancher : Béton
- Cave/Chambre froide Sous-sol 5.03 m x 2.24 m 16.6 p x 7.4 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.43 m x 3.81 m 11.3 p x 12.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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