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479Z Rue du Prince-Edward, Otterburn Park, QC, J3H 1W3
339 000 $
3 Chambres
1 Salles de bain
Remarques :
Très beau terrain située près des services, écoles et parcs dans le secteur familiale d'Otterburn Park. La résidence est à démolir et l'acheteur doit compléter les démarches afin d'obtenir un permis de démolition à la Ville d'Otterburn Park. À la demande du vendeur les visites auront lieu entre midi et 16:00 du dimanche au samedi inclusivement.
Inclusions: ---------------------
Exclusions : ------------------
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Allée:Asphalte
Armoires de cuisine:Bois
Dimensions :7.45 x 12.97 METRE
Fenestration:Bois, PVC
Fondation:Béton coulé
Garage:Détaché, Simple largeur
Proximité:Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement:Fibre pressée
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:Vide sanitaire
Stationnement:Oui
Topographie:Plat
Type de fenestration:Guillotine, Manivelle (battant)
Vue:Sur la montagne
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:3 097 $
Taxe scolaire:207 $
Taxes annuelles totales:3 304 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:149 100 $
Évaluation de l'immeuble:102 700 $
Évaluation totale:251 800 $
Caractéristiques :
Chambres :3
Dimensions du terrain :625.60 Mètres carrés
Irregular:Oui
Largeur du terrain en façade :18.29 Mètre
Profondeur du terrain :37.48 Mètre
Salle(s) de bains :1
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:5
Détails des pièces :
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.16 m x 2.82 m
7.1 p x 9.3 p
Plancher :
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.68 m x 5.08 m
12.1 p x 16.8 p
Plancher :
Tuiles
Salon
Rez-de-chaussée
3.51 m x 4.72 m
11.6 p x 15.6 p
Plancher :
Linoléum
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.56 m x 3.38 m
11.8 p x 11.1 p
Plancher :
Bois
Chambre
Rez-de-chaussée
3.45 m x 2.84 m
11.4 p x 9.4 p
Plancher :
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.36 m x 2.29 m
7.9 p x 7.6 p
Plancher :
Linoléum
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2.51 m x 3.76 m
8.3 p x 12.4 p
Plancher :
Linoléum
Chambre
2e niveau
3.12 m x 3.17 m
10.3 p x 10.5 p
Plancher :
Linoléum
Salle de jeux
2e niveau
3.73 m x 3.17 m
12.3 p x 10.5 p
Plancher :
Linoléum
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Modéré
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de précipitations prévu :
Modéré-élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
49/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 479Z Rue du Prince-Edward , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,7℃
2050
34,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de précipitations prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
74/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 479Z Rue du Prince-Edward , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
355,2mm
2050
462mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.