910 - 912 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, QC, J1X 6J4

No. MLS® 20955442

Maison À vendre à Orford, Québec

669 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Cuisine - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor

Salle de bains - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Exterior

Logement - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Remise - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Autre - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Autre - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Photo Showing Dining Room

Piscine - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Autre - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Backyard

Terre/Terrain - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Above Ground Pool

ExtÃ©rieur - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 910 - 912 Ch. Alfred-Desrochers, Orford, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

910 - 912 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, QC, J1X 6J4

669 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
1+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Propriété construite en 2015 offrant plusieurs options de logement, notamment un duplex à revenus, un bi-générationnelle ou des bureaux privés à domicile. L'unité principale, le 910, est spacieuse avec 2 c.c. et de grandes pièces. Le 912, est un appartement de type 3 1/2 situé au rez-de-jardin, avec une entrée et un stationnement distincts. S'ajoute sur son terrain de 1.4 acres, une piscine 18 hors terre au sel, une spacieuse remise 12 x 16 et une gazebo 20 x 24.

C'est propriété vous offre un agencement intéressant aux possibilités pour les propriétaires ou les investisseurs.

Équipé dune piscine hors terre au sel de 18 pieds ajoute une belle touche de loisirs à la propriété, avec sa spacieuse remise qui est idéale pour le stockage supplémentaire ou pour abriter des équipements de jardinage et de plein air.

Le gazebo de 20 x 24 offre un espace spacieuse, confortable et abrité pour se détendre et passer du temps en bonne compagnie pendant les longues journées d'été. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter pleinement de la saison estivale.

Avoir le parc du mont Orford à seulement 6 minutes en voiture est un véritable atout pour les amateurs de ski et de plein air. Que ce soit pour dévaler les pentes en hiver ou pour profiter des sentiers de randonnée et des activités en plein air pendant les mois plus chauds, cette proximité offre une multitude d'opportunités pour les passionnés de nature et d'aventure.

La superficie habitable mentionné inclus les deux unités dont le rez de chaussé, le sous-sol et le rez de jardin.
910 : 1131 pc au rez de chaussé + 381 pc au sous-sol
912: +- 750 pc

Entrée électrique sous terrain
Salon semi cathédrale au 910
Par feu entre les deux unités
Notez quil y a un compteur délectricité, un chauffe eau, un aspirateur centrale, un puits artésien, deux fosses septiques, un champs dépuration et une salle de lavage partagé par les deux unités. Il y a deux échangeurs dair.

Inclusions: Piscine et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central, ilot de la cuisine du 912.

Exclusions : Meubles, électroménagers et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 42.3 x 30.5 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 2 373 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 2 673 $

Dépenses:

Énergie: 150 $
Électrique: 3 320 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 200 $
Évaluation de l'immeuble: 280 600 $
Évaluation totale: 352 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 61382.27 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 170.0 Pieds
Profondeur du terrain : 360.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2262.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie 2,6 x 12,9
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5,6 x 3,6

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant Note: Espace partagé
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie 9,8 x 2,4
Salon - Irrégulier 4.88 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.47 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Espace partagé
Autre Salle mécanique Sous-sol 4.88 m x 4.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sonia Nepton

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Mobile :819.349.3784

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Emplacement de 910 - 912 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, QC, J1X 6J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 910 - 912 Ch. Alfred-DesRochers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 910 - 912 Ch. Alfred-DesRochers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,8mm

2050

487,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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