90 Ch. Plante, Orford, QC, J1X 6R8

No. MLS® 23165363

Maison À vendre à Orford, Québec

699 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Cour - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Autre - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Piscine - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

EntrÃ©e extÃ©rieure - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Salon - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Autre - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Vue - 90 Ch. Plante, Orford, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

90 Ch. Plante, Orford, QC, J1X 6R8

699 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lac Bowker, Découvrez cette superbe maison lumineuse et intime, sans voisin arrière, offrant 4 chambres et de grandes pièces. Profitez d'une magnifique piscine creusée et d'une vue imprenable sur le lac Bowker, dont l'eau est d'excellente qualité. Un accès notarié au lac permet de pratiquer le kayak, le paddle board et la nage. La maison a été très bien entretenue au fil des ans. Située en Estrie, cette propriété est proche de tous les attraits de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de subdiviser le terrain.

Découvrez cette superbe maison nichée dans un cadre idyllique, sans voisin arrière, offrant un terrain très intime. Lumineuse et spacieuse, cette résidence dispose de quatre chambres et de grandes pièces idéales pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa magnifique piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Bowker, un joyau de la région réputé pour la qualité exceptionnelle de ses eaux. Les amoureux de la nature et des activités aquatiques seront comblés avec un accès notarié au lac, permettant la pratique du kayak, du paddle board, de la nage et bien plus encore.

Cette résidence a été entretenue avec soin au fil des années, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle et disposant d'un foyer 2 faces, offre un espace de détente chaleureux avec une vue splendide sur le lac et la nature environnante.

Les chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre principale est un véritable havre de paix avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière et offrant des vues apaisantes sur le paysage environnant. La salle de bains, bien équipée, complète cette demeure avec ses installations modernes et son design élégant.

Située en Estrie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les attraits de la région. Que vous souhaitiez profiter des activités de plein air, des services et commodités locales, ou simplement vous détendre dans un cadre serein et pittoresque, cette maison répondra à toutes vos attentes.

La combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une maison spacieuse et lumineuse, et d'un accès direct à un lac de qualité supérieure fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre chez-vous et de vivre des moments inoubliables dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe résidence a à offrir.

Inclusions: Rideaux, pole, plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: pierre
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 68.0 x 48.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 765 $
Taxe scolaire: 423 $
Taxes annuelles totales: 3 188 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 700 $
Évaluation de l'immeuble: 382 600 $
Évaluation totale: 481 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 131122.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 467.3 Pieds
Profondeur du terrain : 159.11 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: foyer double face
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: foyer double face
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: tot cathédrale
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.70 m x 8.23 m Plancher : Plancher flottant Note: combustion lente
Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.42 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 6.53 m x 2.24 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 4.83 m x 3.89 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christian Savard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.887.3011

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Emplacement de 90 Ch. Plante, Orford, QC, J1X 6R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. Plante , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. Plante , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,1mm

2050

500,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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