Remarques :
**LOCATION COURT TERME!** Nichée au coeur du domaine Chéribourg, cette propriété représente le style champêtre et du confort. Avec ses trois chambres, sa vaste salle familiale et sa grande cuisine avec îlot central, cet havre de paix offre un espace de vie incomparable. La fusion parfaite entre modernité et tradition se manifeste dans l'agencement harmonieux de la salle à manger et du salon, où les convives peuvent se réunir en toute convivialité. Unique parmi les chalets, offrant ainsi une opportunité rare de faire vivre une expérience exclusive dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Cette propriété peut servir de résidence principale, chalet ou opportunité d'affaire avec sa location court permise.
L'une des plus grandes propriétés du domaine avec sa rallonge 2 étages procure une espace confortable et conviviale.
-Cuisine de style aire ouverte avec la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir parent et amis!
-Au 2ièmes étage on retrouve une salle de bain complète, un boudoir avec possibilité d'y installer un futon, une spacieuse chambre des maîtres ainsi que 2 autres chambre.
-Solarium 3 saisons qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant protégé lors de la saison des moustiques ou lors d'averse.
-Magnifique terrain, coin détente avec foyer, très belle emplacement pour un spa qui a été fait en 2022 (possibilité d'inclure le spa).
**Location court terme permise**, très facile à loué et ce pendant les 4 saisons. Possibilité de revenus supplémentaire $$!
-Situation géographique de choix a seulement 2 min du centre du village de Orford, la propriété se situe à seulement 3 min du parc du mont Orford ou il est possible de faire du ski alpin (7min), ski de fond, raquette, randonnée pédestre sur le mont chauve, etc. La propriété est également située à seulement 10 min du centre-ville de Magog.
Inclusions: Frigidaire, four, lave-vaisselle, plusieurs meuble seront inclus, voir courtier pour liste.
Exclusions : Spa
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
-
Dimensions :
26.8 x 45.2 Pieds
-
Fondation:
Dalle de béton au sol
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Particularités du site:
Villégiature/Chalet
-
Proximité:
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
-
Revêtement:
Aluminium, Bois, Stucco
-
Revêtement de la toiture:
Tôle
-
Sous-sol:
Aucun
-
Stationnement:
Oui
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité