Remarques :
Découvrez cette magnifique demeure classique de 3 chambres et 2,5 s. de bain, située sur un vaste terrain à Orford. À proximité du Parc National du Mont Orford et des lacs Stukely et Fraser, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, espace à vin intégré et comptoir convivial, un salon chaleureux avec foyer encastré et deux salles à manger idéales pour recevoir. La suite des maîtres dispose d'une salle de bain privée luxueuse et d'un walk-in spacieux. Un bureau baigné de lumière complète l'étage. Alliant design contemporain et confort, cette maison est un véritable bijou.
L'Équipe est ravie de vous présenter cette magnifique demeure, érigée sur un vaste et intime terrain de plus de 2 acres à Orford. Située à seulement 20 minutes de l'entrée principale du Parc National du Mont Orford et à quelques kilomètres des rives pittoresques des lacs Stukely et Fraser, cette propriété se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Elle offre un garage double, de généreux espaces ouverts et un design contemporain élégant qui se reflète dans chaque détail de sa construction. Un lieu où raffinement et modernité se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, un spacieux vestibule vous accueille, menant à une aire ouverte lumineuse, deux chambres avec grandes garde-robes et une salle de bain moderne équipée d'un bain-douche. La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste comptoir en quartz assez vaste accueillir quatre tabourets, d'un espace à vin intégré et d'un îlot central avec garde-manger, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Deux salles à manger distinctes et un salon orné d'un mur de brique avec foyer intégré complètent l'espace de vie principal.
La suite des maîtres, avec sa salle de bain privée luxueuse entièrement en céramique, offre une baignoire autoportante, une douche indépendante, deux éviers et un immense walk-in. L'étage comprend également un bureau lumineux, idéal, alliant fonctionnalité et élégance, ainsi qu'un garage double avec entrée directe.
Au sous-sol, découvrez une grande salle familiale parfaite pour l'élaboration d'un coin cinéma, d'un espace de jeu, d'un atelier ou même d'une salle d'entrainement. Vous retrouverez aussi une salle d'eau dans le même design moderne. Finalement, une très grande salle lumineuse est disponible avec accès à l'extérieur à élaborer selon vos besoins.
À l'extérieur, un vaste terrain saura vous charmer par son intimité et son lien direct avec la nature. Un grand balcon est présent pour vous permettre d'en profiter pleinement autour d'un repas accompagné de vos proches.
Les détails concernant la consommation annuelle en électricité ainsi que les installations septiques suivront sous peu.
Inclusions: Luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes intégré, refroidisseurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateurs et accessoires, stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
70.0 x 65.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Bois, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
