5015 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

No. MLS® 24206537

Copropriété À vendre à Orford, Québec

279 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC -

Salon - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Ã proximitÃ© - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Backyard

Ã proximitÃ© - 5015 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

5015 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

279 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vous avez des enfants, vous aimez le plein air, le ski et la marche en montagne? Bienvenue dans ce condo situé au 2ème étage! Il offre 1 chambre, 2 mezzanines de type dortoir qui donneront lieu à des souvenirs mémorables pour les enfants. À distance de marche du remonte-pente, accès à la piscine creusée et aux terrains de tennis. Cet environnement est exceptionnel avec la proximité du centre-ville de Magog, de l'autoroute et les pistes cyclables. Ce complexe de condo est en rénovation majeure afin d'être modernisé, ces travaux apporteront une plus-value et une quiétude à long terme. Le tout à un prix plus qu'abordable.

* Le vendeur a assumé les frais suivants (36 000$). La balance des frais éventuels à payer seront à la charge de l'acheteur, soit un montant estimé à 34 000$ et ce, à compter de janvier 2025.

* Selon le vendeur, l'arrivée d'eau et la prise électrique (sécheuse) sont déjà rendus dans l'espace de rangement pour l'installation d'une laveuse et sécheuse à linge. Il manque le renvoi d'eau et la sortie de sécheuse.

* La location saisonnière (+ de 90 jours) est permise.

* Les animaux sont permis sous certaines conditions, voir le règlements de l'immeuble.

Inclusions: Meubles meublants, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle), télévision.

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.57 x 6.85 METRE
Fenestration: Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 159 $
Taxe scolaire: 69 $
Taxes annuelles totales: 1 228 $

Dépenses:

Électrique: 638 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 100 900 $
Évaluation totale: 100 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 1
Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 40.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.56 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.44 m x 1.19 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio, accès balcon
Cuisine 2e niveau 2.39 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 1.57 m Plancher : Bois Note: Mezz. du salon
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant Note: 2e mezz. du salon
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 1.22 m Plancher : Tapis Note: Mezz. dans la chambre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mario Lamirande

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Bureau :819.868.5000

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Christian Longpré

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Mobile :819.300.4600

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Emplacement de 5015 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5015 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5015 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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