Remarques :
Le terrain est borné au 2 coins avant et aussi 4 bornes en plus côté gauche. * Un Certificat de Localisation sera fourni pour la transaction au frais du VENDEUR. * L'ACHETEUR devra faire les vérifications diligentes au près de la municipalité, confirmant la faisabilité de son projet. * Une partie du terrain est en zone inondable, voir carte MRC
Maison de plain-pied avec vue sur l'eau -- Projet à terminer pour investisseurs ou promoteurs
Offrez-vous une opportunité unique avec ce projet de maison de plain-pied, à terminer selon vos goûts et vos besoins. Située avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs désireux de transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la propriété :
Vue panoramique : La maison offre une vue dégagée et magnifique sur la rivière Richelieu, parfait pour des moments de détente et de contemplation.
Projet à terminer : Cette propriété est un projet prêt à être personnalisé et complété. Elle offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Accès privé à l'eau : Bénéficiez d'un accès exclusif par un canal privé, idéal pour les activités nautiques telles que la pêche, le kayak et les promenades en bateau.
Localisation :
À seulement 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu : Vous serez proche de cette ville dynamique, offrant commodités, commerces et services variés.
À environ 45 minutes de Montréal : Profitez de la tranquillité d'une retraite au bord de l'eau tout en restant à une courte distance des attractions et opportunités offertes par la métropole.
Attraits touristiques et loisirs à proximité :
Lac Champlain : Idéal pour la navigation de plaisance, la pêche, et les sports nautiques. Le lac Champlain est une destination prisée pour ses magnifiques couchers de soleil et ses plages accueillantes.
Réserve Nationale de Faune du Lac Saint-François : Un lieu exceptionnel pour l'observation des oiseaux et la randonnée. Cette réserve offre une immersion totale dans la nature.
Canal de Chambly : Parfait pour les amateurs de vélo et de canotage. Ce canal historique offre de magnifiques vues et une atmosphère sereine.
Parc Safari : Une sortie incontournable pour les familles. Ce parc offre une aventure inoubliable avec une grande variété d'animaux à découvrir.
Marina de Venise-en-Québec : Pour ceux qui aiment la vie nautique, cette marina offre des services complets pour les plaisanciers et une ambiance conviviale.
Ce projet de maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au bord de l'eau, avec la possibilité de la personnaliser à leur goût. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace unique dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
** Cette vente est faite SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ de la part du VENDEUR aux risques et périls de l'ACHETEUR
Inclusions: Fixtures, luminaires, aux besoins autres, à discuter
Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
63.0 x 28.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, via Rivière Richelieu, Bordé par l'eau, Navigable
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Revêtement:
à faire
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Votre environnement à créer., Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
