Remarques :
FERMETTE INTERGÉNÉRATIONNELLE! Propriété d'exception avec beaucoup de cachet qui vous plaira à coup sûr! Comprenant 4 chambres de bonne dimension, 3 salles de bain complètes (dont 2 refaites à neuf), magnifique cuisine complètement restaurée avec comptoir de granite, îlot et poutres apparentes, impressionnante verrière construite en 2015 servant actuellement de salle à manger, grand hall d'entrée très pratique. La section intergénération sera l'un de vos coup de coeur, plafond cathédrale, cuisinette toute équipée, belle fenestration... L'extérieur à l' allure d'un petit domaine privé, comprend une grange de 78x50! RECOMMANDATION PERSONNELLE!
Fermette idéal pour les amoureux de la nature, ce grand terrain en zone agricole vous permet d'avoir de petits animaux ainsi que des cheveux et y aménager un chenil.
Belle grange ou hangar de 78 x 30 (avec section aménagé en garage) entrée de 100 ampères neuve et une 60 ampères dans la remise + un autre garage attaché à la maison.
Une entrée de 400 ampères pour la grande maison, chauffage central électrique refaite à neuf en 2020 (fournaise et thermopompe). 2 foyers dont un au gaz propane dans la partie intergénérationnelle, un foyer combustion lente au salon dans le salon principale et un poêle à bois dans le sous-sol.
Magnifique cuisine ergonomique et fonctionnelle, armoire blanche, polyester style shaker sur mur de briques. Grande surface de travail à l'îlot en bois noyer, comptoir de granite avec cuisinière au gaz, beaucoup de cachet et très impressionnant.
La nouvelle verrière de 13 x 21 aménager en 2015, vient ajouter de la luminosité à la cuisine. l'une des pièces coup de coeur, ensoleillée plafond cathédrale, poutres apparentes et mur de briques, servant actuellement de salle à manger.
Investissement de $35000+ à la toiture, réfection complète avec tôle à baguettes, aucune vis apparentes.
Propriété tout briques sauf nouvelle partie en bois.
Grande galerie en façade et sur le côté. Toiture de tôle nouvellement faite.
Grande entrée en fer à cheval (très pratique et plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement centenaire magnifique, ayant conservé son cachet malgré les ajouts de nouvelles parties. Fondation en pierres solides, et béton coulé pour la nouvelle partie, vide sanitaire incluant une cave à vin ou chambre froide. Sous-sol extrêmement sain et propre (aucune odeur).
Le terrain dans son ensemble est magnifique, arbres matures, un sentier de marche sur le terrain à l'intérieur d'une plantation d'épinettes matures. De toute beauté et très intime!
Système septique et champs de polissage installés en 2023 (valeur de 27 226$).
rapport d'inspection 2019 disponible ainsi que toutes les améliorations effectués suite au rapport d'inspection dont les joints de brique, réparation de fissures, système central, vérification des poutres au sous-sol...
Coup de coeur assuré! Site unique et d'exception à voir absolument!
À proximité de l'autoroute 15 via Montréal 45 minutes du Pont Champlain
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, foyer au gaz, poêle 2024, four encastré, cuisinière au gaz, réfrigérateur de l'intergénération, thermopompe, fournaise 2020, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, poêle en fonte non utilisé au RDC, combustion lente au sous-sol, adoucisseur d'eau 2022.
Exclusions : Lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
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Allée:
en fer à cheval, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
comptoir en granite et noyer, Polyester
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Dimensions :
30.0 x 75.0 Pieds
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Particularités du site:
aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
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Rénovations:
Système septique, Chauffage, Cuisine, Couverture, Salle de bains
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Revêtement:
Bois, Brique
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rangement et cave a vin, Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
très intime, Boisé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
installés en 2023, Champ d'épuration, Fosse septique
