72 Rue du Lac, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

No. MLS® 18303523

Maison À vendre à Notre-Dame-du-Nord, Québec

319 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

Balcon - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - With Exterior

Balcon - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

Garage - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor

Cuisine - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor

Rangement - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor

Salle familiale - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 72 Rue Du Lac, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Notre-Dame-du-Nord

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

72 Rue du Lac, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

319 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison Champoux ayant eu seulement un propriétaire et dont l'entretien n'a jamais été négligé. Face au lac Témiscamingue, vous pourrez profiter de cette magnifique vue à tout les jours. Une grande terrasse couverte vous attend aussi pour profiter des jours d'été interminables. 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe murale, ce ne sont que des points positifs de plus pour vous faire tomber en amour ! Une visite vous charmera assurément !

1 bac vert et 1 bac bleu, luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (à vérifier par l'acheteur, aucune garantie de fonctionnement), thermopompe à 2 têtes, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non connecté.
*Restant des meubles lors de la signature de l'acte de vente*
Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, sans aucune garantie de bon fonctionnement.

Inclusions: Voir addenda

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, École secondaire
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: accès au garage, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 416 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 3 586 $

Dépenses:

Électrique: 2 542 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 100 $
Évaluation de l'immeuble: 271 300 $
Évaluation totale: 296 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1393.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1092.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.73 m Plancher : Autre - vinyle flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.64 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.78 m Plancher : Autre - vinyle flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m Plancher : Autre - vinyle flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.96 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: ou petite chambre
Hall d'entrée Sous-sol 2.16 m x 2.57 m Plancher : Tuiles Note: accès au garage
Rangement Sous-sol 3.33 m x 2.26 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 1.85 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.58 m x 5.64 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 5.99 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.67 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2222

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Emplacement de 72 Rue du Lac, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Rue du Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Rue du Lac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 289,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

289,9mm

2050

356,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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