1172 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

No. MLS® 12964971

Maison À vendre à Notre-Dame-du-Laus, Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor

Cuisine - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1172 Ch. De Val-Ombreuse, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Notre-Dame-du-Laus

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1172 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

CHARMANTE propriété sur plus d'un acre plat avec 162 pieds en bordure de la Rivière du Lièvre (navigable sur 35 km) et sa PLAGE SABLONEUSE. Profitez d'une vue imprenable depuis le salon avec plafond cathédrale et chaleureux poêle au bois. Une spacieuse cuisine fonctionnelle vous attend pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables, dont la principale de 12,7 X 14 avec walk in. Un grand garage de 24 X 30 offre espace pour véhicules et rangement. Un coin de paradis pour les amateurs de plein air et de tranquillité!

* Terrain de plus d'un acre plat
* 162 pieds en bordure de la Rivière du Lièvre
* Navigable sur 35 km
* PLAGE SABLONEUSE
* Salon avec plafond cathédrale
* Poêle au bois
* Spacieuse cuisine fonctionnelle
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale de 12,7 X 14 avec walk in
* Grand garage de 24 X 30

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, ventilateurs, thermopompe murale (chambre principale), remise

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 25.0 x 48.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Vide sanitaire
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité:
Revêtement: Cannexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Pointe sablonneuse
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 462 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 2 727 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 800 $
Évaluation de l'immeuble: 334 400 $
Évaluation totale: 462 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 45289.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 267.0 Pieds
Profondeur du terrain : 165.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1246.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note: Plafond cathédrale
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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André Cright

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.360.1018

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Emplacement de 1172 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1172 Ch. de Val-Ombreuse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1172 Ch. de Val-Ombreuse , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,4mm

2050

443mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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