231 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, QC, G0X 1W0

No. MLS® 18540761

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Montauban, Québec

624 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor With View

Autre - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor

Garage - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor

Remise - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Cuisine - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Salle de bains - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Mezzanine - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Boudoir - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Bureau - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor With View

Terrasse - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 231 Ch. Des Anges, Notre-Dame-De-Montauban, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 624 000 $ située à Notre-Dame-de-Montauban

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

231 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, QC, G0X 1W0

624 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Offrez-vous la quiétude en cadeau! Découvrez un véritable havre de paix bordé par le lac. Ce domaine exceptionnel vous offre une tranquillité incomparable et une intimité préservée. Vous tomberez en amour. Boiseries, poutres apparentes, plafonds cathédrale et foyer de pierres ajoutent charme et élégance. Sa luminosité abondante dans chaque pièce ravivera vos matins. Implantée sur un terrain de près de 155000 pi² où la nature domine, cette propriété vous offre la quiétude tant recherchée. Toutes les commodités y sont pour l'habiter à l'année ou pour en faire votre refuge afin de quitter la ville de temps à autre. VOIR ADDENDA pour les visites

Horaire de Visites
Les visites auront lieu ce vendredi 13 décembre 2024 a compter de 11h30 et ce jusqu'a 17h ainsi que le samedi 14 décembre de 9h a 14h. Un RV devra être confirmé avec le courtier puisqu'il doit accueillir les acheteurs et leur courtier a la barrière a code.

-Chemin privé d'un domaine avec plusieurs lacs.
-Seulement 6 résidents sur le Lac Tabac.
-Aucune embarcation a essence n'est autorisée sur le lac.
-Code d'accès pour l'ouverture de la barrière donc tranquilité assurée.
-Rues toujours bien entretenues et accessible à l'année.
-Les frais de deneigement des rues font partis du montant des taxes municipales ainsi que la vidange des installations sceptiques.

Autres détails techniques

-Foyer et poele de marque Napoléon
-Électricité et fibre optique (Telus) sous-terraine
-Isolation supérieure avec pare-vapeur à bulles métallique
-Plancher de bois en Decking de pin à l'étage
-Puits Artesien de 300 pi
-Système d'alarme
-Revêtement extérieur en Bois de style Maibec Maison et galeries repeintes septembre 2024
-Solarium avec fenêtre et portes en alluminium
-Quai 3 sections: Fixe, semi-flottante et Flottante avec échelle en aluminium.

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, petit Four Air Fryer, aspirateur central et ses accessoires, lit et matelas de la chambre du sous-sol, lit mural (matelas exclus) de la 2e chambre du sous-sol, quai et échelle, meuble de rangement salle d'eau au 2e etage.

Exclusions : Tous les rideaux, luminaire de la salle a manger, les caméras de surveillance, Meuble audio-video en noyer au sous-sol, Surge Protector de l'entrée electrique, Prise pour voiture electrique, siège bidet (sera remplacé par un siège de toiellette standard) ilot de cuisine, matelas du lit escamotable. Certains bien-meubles et autres peuvent être vendus séparément. (Canots, Kayaks, planches à pagaie, VTT Polaris, etc)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bateau moteur non acepté, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité:
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Rez-de-Jardin, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 960 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 4 275 $

Dépenses:

Électrique: 1 940 $
Gaz: 430 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 400 $
Évaluation de l'immeuble: 323 500 $
Évaluation totale: 476 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 14374.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2002.0 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: planchers radiants
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.71 m Plancher : Autre - Liège
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.45 m Plancher : Autre - Liège
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 3.76 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 7.59 m x 3.56 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 2.06 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 1.57 m Plancher : Bois Note: Salle d'eau ind.
Salle familiale Sous-sol 7.29 m x 4.47 m Plancher : Autre - Vinyle clic
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.58 m Plancher : Autre - Vinyle clic
Bureau Sous-sol 3.38 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vinyle clic Note: lit intégré escamotable

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3464

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Emplacement de 231 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, QC, G0X 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 231 Ch. des Anges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 231 Ch. des Anges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,1mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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