79 Rue Perrier, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7W 2A1
599 900 $No. MLS® 26942304
Maison À vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Québec
599 900 $
3+2
Chambres
2
Salles de bain
-
715.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe propriété méticuleusement entretenue située dans un beau quartier familial à proximité de tous les services dont : écoles primaires et secondaires, piste cyclable, parcs, magasin, grandes surface, Accès facile à l'autoroute... Cette propriété vous offre plusieurs beaux avantages : cinq chambres à coucher de bonnes dimensions dont 3 à l'étage, deux salles de bain, un rez-de-chaussée de bonne dimension (Un grand hall d'entrée, une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un grand salon et une belle salle à manger), un sous-sol fini ainsi qu'une belle cour clôturée bordée d'une belle haie de cèdre. Suite à l'addenda !
Bienvenue au 79 Rue Perrier,
Très belle propriété située dans un quartier très recherché à
Notre-Dame-de-l'île-Perrot situé à proximité des services suivants :
- Tous les magasins dont vous avez besoin (épiceries, pharmacies, magasins de rénovation, boutiques de vêtement, magasin de sport ...)
- Restaurants
- Garderies
- Écoles Primaires
- École secondaire
- Plusieurs parcs et pistes cyclables
- Accès facile à l'autoroute 20
- Installations sportives
- ETC.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous allez remarquer la belle luminosité naturelle que vous retrouvez au rez-de-chaussée grâce aux fenêtres de bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée se divise en six espaces distincts : la cuisine, la salle à manger, le salon, Trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
- La cuisine est de très fonctionnelle. Elle possède beaucoup de rangement et de comptoirs afin de cuisiner à plusieurs sans vous marcher sur les pieds.
- La salle à manger de bonne dimension communique avec la cuisine et vous offre un espace de bonne dimension où vous pourrez avoir une table de bonne dimension pour accueillir tous vos invités sans problème. Elle communique avec l'extérieur par une belle porte patio ce qui sera l'idéale pour les maniques de BBQ afin de pouvoir cuisiner tous en discutant avec vos invités.
- Le salon vous offre un espace de belle dimension que vous pourrez emménager comme vous le voudrez pour un confort optimal.
- Les trois chambres sont de très bonnes dimensions et sont munies chacune d'une garde-robe pour y ranger tous vos vêtements. Les trois chambres sont munies de fenêtres de bonne dimension afin de vous offrir une superbe luminosité naturelle.
Finalement, la salle de bain à l'étage est de bonne dimension et elle est équipée d'un grand bain en coin ainsi que d'une douche séparée.
SOUS-SOL
Le sous-sol de la propriété est complètement fini.
- L'espace est muni d'une grande salle familiale équipée qu'un joli poêle au bois pour créer une belle ambiance zen à cette pièce ainsi que réchauffer votre propriété lors des journées froides d'hiver.
- Deux belles grandes chambres y sont emménagées.
- Une grande salle de bain munie d'une douche et où vous y trouverez l'installation de la laveuse/sécheuse.
Finalement, le sous-sol est muni d'un grand atelier qui fera plaisir au bricoleur en vous ainsi que beaucoup de rangement .
COUR ARRIÈRE :
La cour arrière est très intime, grâce à la haie de cèdre mature qu'il y a tout le tour. Elle est toute clôturée afin d'offrir une belle intimité et de la sécurité pour que vos enfants puissent jouer sans sortir de la cour.
Il y a une grande remise isolée,chauffée ainsi qu'avec l'électricité ou vous pourrez facilement ranger une moto, skidoo les jeux de vos enfants ainsi que les outils pour entretenir votre superbe terrain sans problème tous en ayant de la place ou bricoler.
Venez la visiter pour découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir !
Inclusions: - Pôle et Rideau, Luminaire et fixture, Lit escamotable dans la chambre à l'étage, Rangement de l'atelier, Cabanon principal, Système de caméra de surveillance, Balayeuse centrale et ses accessoires, Jardin surélevé
Exclusions : Tous les biens du propriétaire qui ne sont pas inclus dans la présente vente
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 10.7 x 9.74 METRE
- Efficacité énergétique: Maison verte
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 287 $
- Taxe scolaire: 317 $
- Taxes annuelles totales: 3 604 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 146 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 235 800 $
- Évaluation totale: 382 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1993
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 715.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m 9.11 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.85 m 15.6 p x 15.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.02 m 10.1 p x 9.11 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.37 m 10.5 p x 14.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.34 m 14.11 p x 14.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.44 m 11.9 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.40 m 11.4 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.81 m 9.4 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 6.12 m 21.7 p x 20.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.78 m x 4.42 m 12.5 p x 14.6 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 2.44 m 10.6 p x 8.0 p Plancher : Céramique Note: Installation Laveuse/Secheuse
- Chambre Sous-sol 4.55 m x 2.79 m 14.11 p x 9.2 p Plancher : Tapis
- Atelier Sous-sol 3.25 m x 3.58 m 10.8 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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