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41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

No. MLS® 9052023
Terrain À vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Québec
629 000 $
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Plan (croquis) - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Bord de l'eau - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Plan (croquis) - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Bord de l'eau - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
Photo aérienne - 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC
  • Publicité
ACTIVE
41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4
629 000 $

Remarques :

Points Forts de la Propriété :

1. L'un des rares terrains restants dans ce quartier prestigieux, offrant un espace généreux pour votre future maison de rêve et plus encore.

2. Accès à l'Eau : Profitez d'un accès direct à une voie d'eau immaculée, idéal pour les activités nautiques, la détente, et une vie paisible en bord de mer.

3. Personnalisation Illimitée : Avec un terrain spacieux, vous avez la liberté de concevoir et de construire votre résidence de luxe exactement selon votre vision.

4. Opportunité d'Investissement : Au-delà de la création d'une maison de rêve, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante. L'immobilier dans ce quartier estimé a un historique de valorisation constante.

5. Paysages à Couper le Souffle : Immergez-vous dans la beauté naturelle des environs, avec des paysages luxuriants et des vues captivantes sur l'eau, qui rehaussent l'attrait de votre future maison.

6. Personnalisation : Nous pouvons collaborer avec des constructeurs si vous n'en avez pas pour créer une résidence sur mesure qui reflète votre vision unique, vos préférences et votre style de vie.

7. Commodités de Style de Vie : Bénéficiez de la proximité de parcours de golf, de supermarchés, de pharmacies, et d'écoles, le tout à une courte distance en voiture de votre future maison.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 360 $
  • Taxe scolaire: 47 $
  • Taxes annuelles totales: 1 407 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 360 $
  • Évaluation totale: 1 360 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 24315.66 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 177.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 247.1 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Rue Simone-De Beauvoir , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Rue Simone-De Beauvoir , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
338,7mm
2050
432,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 41 Rue Simone-De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 417.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.26 %

Certificat d'études universitaires

3.48 %

Diplômes d'études universitaires

22.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.23 %

En transport en commun

5.14 %

À pied

0.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.72 %

Maisons

98.28 %

Achat ou location