Remarques :
Construite très récemment (2021) sur rue tranquille avec jolies vues sur le Lac St Louis se dresse cette résidence aux allures modernes. Spacieux rez-de-chaussée avec plan ouvert très convivial, cuisine dotée d'un grand comptoir et beaucoup de placards, accès direct au jardin. L'étage supérieur offre 3 belles chambres incluant la suite parente avec sa grande salle de bains, une 2e salle de bains familiale. Le sous-sol non fini avec belle hauteur sous plafond saura plaire à ceux qui désirent le finir à leurs besoins. Immense jardin arrière avec coin potager.
***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée
+ Grand vestibule accueillant avec un grand placard.
+ Sol en céramique en chevrons.
+ Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.
+ Cuisine moderne avec comptoir en quartz et de multiples placards.
+ Coin repas convivial pour des moments en famille
+ Salle familiale chaleureuse avec cheminée au gaz.
+ Terrasse spacieuse et couverte, offrant une vue le jardin.
+ Belle hauteur sous plafond, accentuant l'espace et la luminosité
+ Grand garage double
+ Salle d'eau et salle de lavage.
*Niveau Supérieur
+ Spacieuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.
+ Deux chambres à coucher de tailles généreuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
+ Salle de bains supplémentaire avec bain/douche.
*Sous-sol
+ Sous-sol non fini, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
+ Plomberie en place pour une future salle de bains.
+ Belle hauteur sous plafond permettant diverses possibilités d'aménagement
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'annexe au contrat de courtage et à la promesse d'achat, termes et conditions supplémentaires au syndic, fait partie intégrante du contrat de courtage.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson, Four encastré, Four à vapeur et Lave-vaisselle KitchenAid, Cellier Cavavin. Laveuse et sécheuse Samsung. Aspirateur central et accessoires, Gazébo extérieur et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Érable, Bois
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Dimensions :
43.5 x 34.2 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Humidificateur, 400 ampères, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Propane
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
