2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

No. MLS® 17817925

Maison À vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Québec

1 195 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Cuisine - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Terrasse - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Salon - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle de bains - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Vue - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

1 195 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Construite très récemment (2021) sur rue tranquille avec jolies vues sur le Lac St Louis se dresse cette résidence aux allures modernes. Spacieux rez-de-chaussée avec plan ouvert très convivial, cuisine dotée d'un grand comptoir et beaucoup de placards, accès direct au jardin. L'étage supérieur offre 3 belles chambres incluant la suite parente avec sa grande salle de bains, une 2e salle de bains familiale. Le sous-sol non fini avec belle hauteur sous plafond saura plaire à ceux qui désirent le finir à leurs besoins. Immense jardin arrière avec coin potager.

***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée
+ Grand vestibule accueillant avec un grand placard.
+ Sol en céramique en chevrons.
+ Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.
+ Cuisine moderne avec comptoir en quartz et de multiples placards.
+ Coin repas convivial pour des moments en famille
+ Salle familiale chaleureuse avec cheminée au gaz.
+ Terrasse spacieuse et couverte, offrant une vue le jardin.
+ Belle hauteur sous plafond, accentuant l'espace et la luminosité
+ Grand garage double
+ Salle d'eau et salle de lavage.

*Niveau Supérieur
+ Spacieuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.
+ Deux chambres à coucher de tailles généreuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
+ Salle de bains supplémentaire avec bain/douche.

*Sous-sol
+ Sous-sol non fini, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
+ Plomberie en place pour une future salle de bains.
+ Belle hauteur sous plafond permettant diverses possibilités d'aménagement

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'annexe au contrat de courtage et à la promesse d'achat, termes et conditions supplémentaires au syndic, fait partie intégrante du contrat de courtage.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson, Four encastré, Four à vapeur et Lave-vaisselle KitchenAid, Cellier Cavavin. Laveuse et sécheuse Samsung. Aspirateur central et accessoires, Gazébo extérieur et Télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Érable, Bois
Dimensions : 43.5 x 34.2 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Humidificateur, 400 ampères, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 047 $
Taxe scolaire: 584 $
Taxes annuelles totales: 5 631 $

Dépenses:

Électrique: 3 613 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 600 $
Évaluation de l'immeuble: 535 000 $
Évaluation totale: 663 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 19356.70 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 91.8 Pieds
Profondeur du terrain : 199.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Placard
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Lumineuse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Comptoir Quartz
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Accès terrasse
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.24 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.66 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Spacieuse
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 3.81 m Plancher : Céramique Note: Baignoire, douche, vanité
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 2.16 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Placard double
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Bain | Douche
Autre Salle familiale - Non Fini - Irrégulier Sous-sol 9.63 m x 5.56 m Plancher : Béton
Autre Salle de bains - Non Fini - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 1.85 m Plancher : Béton Note: Plomberie en place
Autre Chambre - Non Fini - Irrégulier Sous-sol 5.46 m x 4.09 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 2537 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 8P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2537 Boul. Perrot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2537 Boul. Perrot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,7mm

2050

432,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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