1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 7P2

No. MLS® 9285649

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Québec

550 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Cuisine - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

ExtÃ©rieur - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Cour - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Cour - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Vue - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 7P2

550 000 $

Remarques :

Superbe DUPLEX Rénové avec beaucoup de potentiel et terrain au bord de l'eau adossé à un champ de maïs dans un cadre charmant et tranquille. Idéal comme propriété à revenus ou possible maison familiale avec intergénération à l'étage. Grand 5 1/2 au rez-de-chaussée entièrement mis à jour avec beaucoup d'espace + grande cuisine à aire ouverte. L'unité à l'étage est un charmant 4 1/2 avec finitions modernes et balcon. Excellent pour propriétaire occupant ou tout investisseur. Idéal aussi pour l'investissement en actions. Cour privée avec un tout nouveau patio adossé à un terrain et terrain au bord de l'eau avec accès navigable. Un vrai paradis

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ??

- Comprend un terrain exclusif au bord de l'eau avec une terrasse privée et un Hot Tub adossé à un vaste champ de maïs.

- - Peut être utilisé comme DUPLEX ou maison unifamiliale avec division en unité intergénérationnelle à l'étage

- Entièrement mis à jour et rénové, clé en main et prêt à impressionner

- Situé dans une communauté très proche des voisins et des amateurs de plein air.

- À 5 minutes de toutes les principales commodités, golf, sentiers, restaurants, épiceries et services. À 15 minutes de Vaudreuil ou de l'ouest de l'île. À 40 minutes du Centre Bell..

- Vue unique sur l'eau du lac St. Louis de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph face au Stade olympique et à la Rive-Sud

- Idéal pour les acheteurs d'une première maison, les nouvelles familles, les personnes en réduction de taille, les oiseaux des neiges ou les investisseurs

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les superficies indiquées sont selon le Rôle Foncière.

La propriété est vendue sans aucune garantie légale quant à la qualité aux risques et périls de l'acheteur. Aucun sous-sol inclus

Inclusions: Luminaires, stores, spa, lave-vaisselle portatif à l'étage, restes de revêtement et boiseries pour finir la maison.

Exclusions : Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. À l'étage : laveuse, sécheuse exclus tous effets personnels et meubles, cuisine à l'étage (négociable car le vendeur est un entrepreneur professionnel.)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 157.7 x 111.2 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Occupation: Double
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Parc, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Vue: champs, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 521 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 3 761 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 700 $
Évaluation de l'immeuble: 326 200 $
Évaluation totale: 417 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1927
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 661.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.25 Mètre
Profondeur du terrain : 27.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mélanie Dubois

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.990.0020

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Emplacement de 1575C - 1575D Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7V 7P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1575C - 1575D Boul. Perrot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1575C - 1575D Boul. Perrot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,2mm

2050

436,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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