Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
4480 Ch. des Faucons, Nominingue, QC, J0W 1R0
800 000 $No. MLS® 19914382
Maison À vendre à Nominingue, Québec
800 000 $
4
Chambres
3
Salles de bain
-
223860.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique Ferme équestre borné par le lac Boivin. Découvrez ce domaine avec environs 3000 pieds linéaires de rivage, une écurie comprenant 7 boxes à chevaux et plusieurs bâtiments à usages multiples pour l'exploitation agricole enr. (EAE)! Vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Que dire de cette maison chaleureuse...à voir!
Située au bord du lac Boivin, cette magnifique ferme équestre de style Ranch vous permettra de vivre en harmonie avec vos chevaux et la nature.
Sa vue à couper le souffle est une détente incroyablement contre tous les stress de la vie quotidienne.
Selon la Municipalité de Nominingue, il n'y a aucun règlement pour limiter la navigation sur le lac Boivin à ce jour.
Sa superbe écurie qui possède 7 boxes à chevaux est prête à accueillir vos futurs animaux de compagnie.
Dès l'entrée, vous remarquerez l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette belle demeure. Le bois étant prédominant, vous serez vite conquis.
La fenestration abondante donne un éclairage naturel dans chacune des pièces de cette propriété.
Un beau grand salon au toit cathédral saura faire place aux réunions familiales ou pour une petite détente entre amis.
Cuisine fonctionnelle ayant beaucoup d'espaces de rangement. Son îlot et ses plans de travail bien pensés vous permettront de cuisiner pour vous et pour les gens que vous aimez.
La salle à manger vous laissera sans mot. Étant positionnée dans la tourelle, son architecture hors du commun saura vous ouvrir l'appétit.
Les 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions sont prêtes à vous accompagner dans les bras de Morphée.
Pour une relaxation optimum, prenez un bon bain-tourbillon dans un décor feutré et paré à la détente.
En soirée, que diriez-vous de profiter du grand air en vous assoyant sur la grande galerie qui orne la devanture de votre foyer.
Profitez de l'environnement pour faire des promenades longeant le lac tout en découvrant votre domaine privé.
Ne tardez pas et prenez vite rendez-vous, car un bijou pareil ne restera pas longtemps sur le marché!!!
Inclusions: luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur GE, cuisinière au bois Commendeur, poêle à bois et déshumidificateur au sous-sol; le tout tel quel sans garantie,
Exclusions : Lustres suspendus sur chaînes, meubles, meublants, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 38.0 x 38.0 Pieds
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Efficacité énergétique: Cote énergétique
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 593 $
- Taxe scolaire: 318 $
- Taxes annuelles totales: 3 911 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 240 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 310 000 $
- Évaluation totale: 550 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 223860.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 529.25 Mètre
- Profondeur du terrain : 1488.23 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: AUT, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.59 m 15 p x 8.6 p Plancher : Bois Note: Jatoba, Façade galerie
- Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.98 m 15.6 p x 26.2 p Plancher : Bois Note: Fr^ne, plafond cathédrale
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 8.53 m 11.4 p x 28 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 5.00 m 9.10 p x 16.5 p Plancher : Bois Note: Merisier rustique
- Bibliothèque Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.15 m 9.3 p x 10.4 p Plancher : Bois Note: Jatoba
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.59 m 10.10 p x 8.6 p Plancher : Bois Note: Jatoba, bureau
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.79 m 4.11 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: Bain douche
- Autre Walk-in Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.96 m 4.10 p x 6.5 p Plancher : Céramique Note: Garde-robe cèdre/literie
- Chambre principale 2e niveau 6.20 m x 3.45 m 20.4 p x 11.4 p Plancher : Parqueterie Note: Balcon
- Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.10 m 11.7 p x 10.2 p Plancher : Parqueterie Note: vue, balcon
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 4.50 m 11.8 p x 14.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 4.83 m 9.10 p x 15.10 p Plancher : Bois Note: Merisier rustique
- Mezzanine 2e niveau 4.75 m x 2.49 m 15.7 p x 8.2 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.94 m 11.5 p x 12.11 p Plancher : Céramique Note: Bain tourbillon + douche
- Salle de bains 2e niveau 1.07 m x 2.69 m 3.6 p x 8.10 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Douche
- Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 1.73 m 7 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 4.88 m x 6.10 m 16 p x 20 p Plancher : Céramique
- Atelier Sous-sol 6.40 m x 5.18 m 21 p x 17 p Plancher : Céramique
- Autre Coin chauffage Sous-sol 5.03 m x 2.74 m 16.6 p x 9 p Plancher : Béton Note: Combustion lente
- Autre Entrée extérieure Sous-sol 4.88 m x 2.44 m 16 p x 8 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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