3704 Ch. des Sorbiers, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 20588821

Maison À vendre à Nominingue, Québec

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor With Facade

Autre - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Garage

VÃ©randa - 3704 Ch. Des Sorbiers, Nominingue, QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3704 Ch. des Sorbiers, Nominingue, QC, J0W 1R0

695 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

DIRECTEMENT AU BORD DU GRAND LAC NOMININGUE. Belle propriété très bien entretenue. Chambre à coucher principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 2 chambres à coucher à l'étage avec salle de douche attenante. Grand garage, terrain plat et vue magnifique. Le ch des Sorbiers est une route très calme et peu achalandée. Petit coin de paradis paisible au bord du superbe Grand lac Nominingue. Parfait pour amateurs de plein-air, sports nautiques, pêche, motoneige... Voir addenda

Directement au bord du majestueux Grand lac Nominingue.
Le lac est navigable, mesure environ 9 km de long et jusqu'à 5 km de largeur. Idéal pour la voile, les sports nautiques, la baignage et la pêche.

Nominingue permet la location à court terme pour des séjours d'au moins 7 jours consécutifs sur son territoire, avec des conditions à respecter. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville pour plus de détails sur l'admissibilité et la procédure à suivre pour l'obtention du permis.

À proximité:
Épicerie (9,7 km. 10 minutes)
Hôpital de Rivière-Rouge (10 km, 10 minutes)
Golf de Nominingue (11 km, 12 minutes)
École primaire (9,5 km, 10 minutes)
Aéroport international de la Macaza (22 km, 19 minutes)

Inclusions: Tous les rideaux et tringles et stores, fixtures électriques, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Whirlpool, réfrigérateur Frigidaire Gallery, laveuse et sécheuse frontales Frigidaire, congélateur de marque Frigidaire et réfrigérateur Danby dans le garage.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels autres que ceux mentionnés dans les inclusions.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.35 x 8.67 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 582 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 2 767 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 162 100 $
Évaluation de l'immeuble: 199 400 $
Évaluation totale: 361 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1321.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.57 Mètre
Profondeur du terrain : 39.67 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: vue sur le lac
Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 5.82 m Plancher : Bois Note: vue sur le lac
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: vue sur le lac
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: attenante à la CAC principale
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.29 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 0.76 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Autre salle de douche 2e niveau 2.41 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: douche attenante 2 chambres
Salle d'eau 2e niveau 1.42 m x 1.85 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gilles Brunet CPA, CA

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Mobile :514.793.2547

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Emplacement de 3704 Ch. des Sorbiers, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3704 Ch. des Sorbiers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3704 Ch. des Sorbiers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,5mm

2050

447,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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