2260 - 2266 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 25825115

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Nominingue, Québec

620 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Bureau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor

Bureau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor With Storage

Bureau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'eau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - With Exterior

Rangement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2260 - 2266 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 620 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 620 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2260 - 2266 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

620 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Au coeur du village de Nominigue, cette belle propriété résidentielle et commerciale , offre un énorme potentiel présent et futur, en parfaite condition avec un locataire commercial stable pour plusieurs années, voici une occasion d'investissement à ne pas manquer.

Malgré la fermeture de la succursale de la Caisse Populaire, le locataire respecte son bail pour plusieurs années.

Inclusions: 5 thermopompes.

Exclusions : Effets personnels, meubles, électroménagers des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 17.0 x 18.91 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Acier
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 100 $
Commerciales : 48 492 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 917 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 7 156 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 600 $
Évaluation de l'immeuble: 441 400 $
Évaluation totale: 475 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 11049.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 34
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.681.9857

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Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

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Emplacement de 2260 - 2266 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2260 - 2266 Ch. du Tour-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2260 - 2266 Ch. du Tour-du-Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

453,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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