138 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 12301992

Maison À vendre à Nominingue, Québec

719 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Cuisine - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

VÃ©randa - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Salle familiale - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Spa - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - With Exterior

Spa - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 138 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

138 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

719 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nominingue, Lac des Grandes Baies (navigable). Magnifique résidence située à flanc de montagne, offrant une vue sur le lac et les montagnes, permis de location à court terme CITQ, accès au lac via un superbe terrain aménagé avec quai, table de picnic, rack pour planches et kayacs. Complètement meublé et équipé, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, Spa, plafond cathédrale avec foyer au gaz, grande fenestration, véranda 3 saisons, plancher chauffant au rez-de-jardin. Espace feu à l'extérieur et plus. Que ce soit pour un investissement ou pour en profiter en famille, cette résidence saura vous plaire.

Permis CITQ
Possibilité d'acheter le chalet voisin et deux autres terrains.
Internet haute vitesse disponible (fibre)
Sentiers pédestres, VTT, fatbike et vélo de route à quelques kilomètres des chalets, raquette, ski de fond.

La propriété a un accès partagé à un terrain privé avec quai et zone de détente en bordure du Lac des Grandes Baies. Cet accès est partagé avec le chalet voisin et deux autres terrains. Il y a un quai, une plage ainsi que 4 kayaks et 2 planches à pagaie.

La vente de cette propriété inclus 25% indivise du terrain situé sur le bord de l'eau cadastre 5899377. Une convention d'indivision devra être signée par les propriétaires et les acheteurs. Cette convention établira, entre autres, le partage des coûts d'entretien et les règles d'utilisation du bord de l'eau et du quai.

Inclusions: Tous les meubles et équipements dans la propriété incluant: génératrice, électroménagers, lits, matelas, literies, BBQ, fauteuils, armoires, meubles de patio, set de salle à manger équipements de sports, etc.....

Exclusions : bonbonne propane location

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 36.0 x 34.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, SPA, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 76246.13 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 172.2 Pieds
Profondeur du terrain : 557.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2085.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant Note: aire ouverte
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: foyer,aire ouverte,
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: 3 saisons
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3.96 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant, balcon
Chambre 3.86 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Chambre 3.86 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Salle de bains 2.64 m x 2.03 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Salle familiale 5.59 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant, porte pati

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louise Léonard

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.681.6955

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Emplacement de 138 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Ch. des Aigles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Ch. des Aigles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

453mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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