120 Ch. des Pruniers, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 28961111

Maison À vendre à Nominingue, Québec

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Solarium - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor

Salle de bains - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Photo Showing Other Room

Salle familiale - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 120 Ch. Des Pruniers, Nominingue, QC - Outdoor With Backyard

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

120 Ch. des Pruniers, Nominingue, QC, J0W 1R0

629 000 $

1+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Chalet Rénové à Vendre -- Bord d'un Magnifique Lac avec Plage de Sable Fin. Venez découvrir votre havre de paix au bord du lac Ste-Marie! Ce charmant chalet, situé dans un environnement naturel exceptionnel, vous offre la possibilité de vivre ou de passer des vacances dans un cadre calme et serein. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

**Caractéristiques du chalet :

-Emplacement exceptionnel en bord de lac, avec un accès direct à la plage pour baignades et détente
-Superficie habitable spacieuse et lumineuse
-Grand salon avec vue imprenable sur le lac
-Cuisine entièrement équipée et confortable
-Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil
-Terrain privé et paysagé, parfait pour les activités extérieures

**Atouts supplémentaires :
-Location court terme permise, offrant un excellent potentiel de revenus si vous souhaitez rentabiliser votre investissement
-Proximité immédiate du village, avec commerces, restaurants et services à quelques minutes
-À quelques pas du golf, des sentiers pédestres et des pistes cyclables pour profiter de la nature et des loisirs actifs
-Cadre paisible et intime, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir vos invités

**Idéal pour :
-Amoureux de la nature
-Vacances en famille ou entre amis
-Activités nautiques et randonnées
-Moments de détente loin du bruit de la ville

Inclusions: Divan, table de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, ventilateur de plafond

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 11.1 x 8.15 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 873 $
Taxe scolaire: 134 $
Taxes annuelles totales: 2 007 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 300 $
Évaluation de l'immeuble: 149 700 $
Évaluation totale: 248 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 1728.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 90.47 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.50 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Lévesque

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.438.6868

Télécopieur :450.438.3435

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Emplacement de 120 Ch. des Pruniers, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Ch. des Pruniers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Ch. des Pruniers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

453,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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