524 Rue des Érables, Neuville, QC, G0A 2R0

No. MLS® 10107947

Fermette À vendre à Neuville, Québec

2 775 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Ãcurie - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

FaÃ§ade - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Garage - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Stationnement - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Face arriÃ¨re - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Terrasse - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

IntÃ©rieur - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Salle Ã manger - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Cuisine - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Solarium - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Salon - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Hall d'entrÃ©e - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Chambre Ã Â coucher - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Salle de bains - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Escalier - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Corridor - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Chambre Ã coucher principale - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Salle familiale - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Vue d'ensemble - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Autre - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Terre/Terrain - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

ExtÃ©rieur - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Loft - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

ÃrabliÃ¨re - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

Coin-repas - 524 Rue Des Érables, Neuville, QC

ACTIVE

524 Rue des Érables, Neuville, QC, G0A 2R0

2 775 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une vie de rêve! Un coup de coeur pour ce domaine de prestige situé sur la rue des Érables (Chemin du Roy) à Neuville. La résidence principale de style italien a été conçue et réalisée par une architecte et l'aménagement extérieur a été conçu et réalisé par une architecte de paysage. C'est en montant l'allée pavée que vous découvrirez ce lieu magnifique avec une écurie, des pâturages pour les chevaux, des arbres fruitiers, une charmante cabane à sucre dans l'érablière avec une vue imprenable sur le fleuve. Le rêve à 20 min de Québec. Addenda pour les détails

En plus de la résidence, ce domaine d'exception possède plusieurs autres bâtiments qui offrent énormément de commodités.

Le bâtiment secondaire de la résidence principale a été restauré et aménagé en 2008 comme atelier/garage et mesure 22x40. Les combles sont utilisable pour du rangement et à l'arrière de la maison un potager y est aménagé.

Un chemin pavé nous conduit ensuite aux autres bâtiments. Celui qui mesure 36x72 construit en 2002 a un dégagement intérieur de 14' et est muni d'une porte 10x12. A l'intérieur vous retrouverez une écurie avec 2 box et sellerie, un garage avec étagère industrielle, un atelier chauffé, une réserve pour les matériaux, 2 mezzanines de rangement et une lingerie isolée. De plus, une salle de repos avec table de billard et toilette bénéficie de la vue sur le fleuve. Au dessus de la salle de repos, se trouve depuis 2006, un loft complètement aménagé.

Un bâtiment 24x24 construit en 2014 sert à remiser le fourrage et d'abri extérieur pour les chevaux. Une mangeoire couverte permet une autonomie de nourriture pendant un mois. Un abreuvoir chauffant situé à l'extérieur de l'écurie, un manège non couvert 70x125, un rond de longe de 60' de diamètre, les pâturages clôturés avec fil électrique complètent le secteur équitation. Eau, égout, électricité sont reliés aux services publics.

Un abri ouvert avec sol asphalté pour véhicules, remorque, etc., a été construit en 2011 et mesure 24x54 ainsi qu'une section de 16x32 dimensionné pour des véhicules récréatifs avec prises de courant 15 et 30 amp.

En se dirigeant vers la cabane à sucre sur le sentier gravelé nous longeons le verger: (pommiers, poiriers, pruniers, cerisier) et au bout de celui-ci vous découvrirez un poulailler avec volière.

À l'extrême nord du lot, est situé l'érablière de plus de 500 entailles avec sentiers aménagés. La cabane à sucre construite en 2003, avec tous les équipements pour les produits d'érable comprend une cuisine annexée, deux chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'une terrasse couverte ajoutée en 2022. Les planchers sont chauffants et il y a une cuisinière au bois Mc Clary, une combustion lente ainsi que tous les électroménagers. Quelques meubles seront possiblement disponibles. Eau, égout, électricité y sont reliés aux services publics.

Voilà, au coeur de la ville de Neuville, à 20 minutes de Québec un domaine entretenu avec soin et aménagé avec des matériaux de grande qualité.

Inclusions: Résidence principale: Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, tous les appareils d'entrainement, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme. Écurie: Table de billard, étagère industrielle, tracteur à gazon Cabane à sucre: Tous les équipements de l'érablière, électro-ménagers, cuisinière aux bois, habillage des fenêtres. Les vendeurs se réservent le droit de laisser certains items sur les lieux.

Exclusions : Réservoir de propane en location, système d'alarme à vérifier

Particularités du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Armoires de cuisine: Comptoirs Quartz, Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Planchers chauffants, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Village, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Acrylique, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur les champs, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: propane, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 464 $
Taxe scolaire: 695 $
Taxes annuelles totales: 6 159 $

Dépenses:

Électrique: 6 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 100 $
Évaluation de l'immeuble: 635 800 $
Évaluation totale: 886 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 32868.90 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.75 m x 1.47 m Plancher : Bois Note: Garde-Robe W-I
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.17 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Foyer double face Gaz
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.01 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.02 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 6.22 m x 3.96 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.62 m x 1.68 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.91 m x 1.63 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 1.73 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.68 m x 1.55 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 3.05 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Autre Terrasse chambre principale 2e niveau 5.11 m x 2.39 m Plancher : Bois
Autre Salle d'entrainement Sous-sol 4.09 m x 3.89 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 4.90 m x 4.57 m Plancher : Tapis Note: ou chambre
Chambre Sous-sol 5.11 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: A finir
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 3.17 m Plancher : Béton Note: Espace prévue
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.47 m Plancher : Béton Note: Espace prévu
Rangement Sous-sol 6.30 m x 1.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.60 m x 1.04 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 524 Rue des Érables, Neuville, QC, G0A 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524 Rue des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524 Rue des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,3mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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