Courtier immobilier agréé
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
Z Rue Principale, Nédélec, QC, J0Z 2Z0
219 000 $No. MLS® 14755304
Investissement À vendre à Nédélec, Québec
219 000 $
Remarques :
Cette propriété au coeur du Témiscamingue, à Nédélec, est un véritable trésor chargé d'histoire. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme du passé aux conforts modernes. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison unifamiliale, duplex ou en bigénérationnelle, elle offre une flexibilité exceptionnelle. Avec son immense terrain, parfait pour vos projets, et son très grand garage, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et d'opportunités. Ne manquez pas cette chance unique !
Inclusions: 3 bacs, luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière de marque Enterprise, frigidaire de marque frigidaire, élévateur(Lift)pour voiture, meubles dans les 2 chambres dans le logis secondaire, table de cuisine dans le logis secondaire, thermopompe avec 2 têtes, étagère en métal dans le garage, 1 caméra de au garage, treuil pour ouvrir les toiles du gazébo.
Exclusions : Thermopompe du garage, chauffe-eau On demand
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 60.0 x 40.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Occupation: Simple
- Proximité: École primaire
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Revêtement de sol: Plancher flottant
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 24 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 2 064 $
- Taxe scolaire: 71 $
- Taxes annuelles totales: 2 135 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 8 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 150 100 $
- Évaluation totale: 158 500 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1876.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2304.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 14
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.69 m 10.2 p x 8.10 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.30 m 13.8 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.32 m 13.0 p x 14.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.39 m 8.9 p x 14.5 p Plancher : Autre - Vinyle flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m 11.0 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.12 m 11.1 p x 10.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.24 m x 4.42 m 4.1 p x 14.6 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.26 m 9.9 p x 7.5 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.94 m 14.10 p x 12.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.94 m 9.4 p x 12.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.94 m 11.1 p x 12.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.50 m 15.1 p x 4.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.00 m 10.1 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m 10.3 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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