297 Route 323, Namur, QC, J0V 1N0

No. MLS® 21521667

Maison À vendre à Namur, Québec

990 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor

Balcon - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Balcon - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

Sous-sol - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor

Sous-sol - 297 Route 323, Namur, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

BoisÃ© - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor

BoisÃ© - 297 Route 323, Namur, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 990 000 $ située à Namur

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

297 Route 323, Namur, QC, J0V 1N0

990 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 297 route 323!

Venez découvrir une opportunité rare à Namur ! Une Maison Americana de construction neuve 2022 en Bois rond et aire ouverte qui allie modernité et charme rustique !

Sise sur un grand terrain paysager de plus de 8 acres au bord de la Petite Rivière Rouge, vous pourrez profiter de plus de 1000 pi de frontage avec la rivière !

Pour les amateurs de plein air, vous pourrez vous promener sur les différents sentiers de la propriété, au coeur d'une vaste érablière! Vous pourriez avoir pour projet de récolter du sirop!
En effet, le 2ieme garage a déjà été utilisé comme mini cabane à sucre pour transformer l'eau d'erable !

Aussi, vous pourrez profiter d'un grand garage double chauffé et éclairé.

En entrant dans la propriété, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et ses plafonds cathédrale impressionnant de plus de 24 pi .En effet, vous pourrez alors contempler la rivière et le magnifique terrain paysager de plus de 33819 m2! De nombreux arbres, fleurs et arbustes ont été plantés ces dernières années.

Vous pourrez relaxer dans le spa installé sur l'une des galeries de la propriété face à la Rivière.

Au sous-sol partiellement aménagé de plus de 6 pi de haut, vous pourrez vous adonner à des projets personnels de rénovation et bien plus ! Une troisième chambre est en cours d'aménagement par le propriétaire !

Aussi situé à proximité de Mont-Tremblant (35 min), 1h10 de Gatineau et 1h50 de Montreal, vous pourrez profiter de tous les attraits de la région, les sentiers de VTT, de pistes cyclables, de motoneige et de raquette non-loin de là !

Pour les amateurs de golf, la propriété est située seulement à 10 min du Heritage Golf club et Inn !

Une visite s'impose ! Venez nous rencontrer

Inclusions: électroménagers, meubles du salon, spa.

Exclusions : effets personnel, toutes les televisions, table de cuisine, chaises meubles extérieurs, congélateur sous-sol, outils, machinerie

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 32.0 x 34.0 Pieds
Eau (accès): Petite Riviere Rouge, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au propane
Garage: 2 garages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Bois rond
Proximité: Golf, École primaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, 3e chambre à venir, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 545 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 3 742 $

Dépenses:

Électrique: 2 871 $
Gaz: 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 800 $
Évaluation de l'immeuble: 430 200 $
Évaluation totale: 473 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 364032.20 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 713.1 Pieds
Profondeur du terrain : 569.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1632.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.79 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: bain douche
Rangement Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.91 m 7 p x 3 p Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: bain
Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 4.57 m x 4.88 m Plancher : Béton Note: laveuse-secheuse
Salle familiale Sous-sol 9.75 m x 10.36 m Plancher : Béton Note: 3 ieme chambre en construction

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nathalie Lezerac

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Direct 819.326.2244

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Emplacement de 297 Route 323, Namur, QC, J0V 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Route 323 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Route 323 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,9mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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