633 - 635 1re Rue, Murdochville, QC, G0C 1W0

No. MLS® 25128080

Investissement À vendre à Murdochville, Québec

109 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Outdoor

Cuisine - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor

Salon - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 633 - 635 1Re Rue, Murdochville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

633 - 635 1re Rue, Murdochville, QC, G0C 1W0

109 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Murdochville / Gaspésie (24-48) Grand duplex (plain-pied), avec sous-sol aménagé. Une unité avec 5 chambres et 2 salle de bain. Une unité avec 4 chambres. Les salons et cuisines sont en aire ouverte. Entièrement meublé et équipé avec wifi et télévision. Le tout situé à deux minutes des activités de ski et de randonnées. Location à court terme permise et immeuble enregistré à la CITQ. Grande demande pour location à court, moyen et long terme. Clientèle de touristes et de travailleurs. Belle opportunité!

Inclusions: Tous les électroménagers, meubles et mobilier , salons, cuisines et chambres.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 538 $
Taxe scolaire: 16 $
Taxes annuelles totales: 3 554 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 400 $
Évaluation de l'immeuble: 38 100 $
Évaluation totale: 39 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 715.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès patio

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Couvre-sols souples

Chambre Sous-sol 5.49 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 2.44 m x 3.66 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Andreanne Ritchie

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.391.1165

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Christian Cyr

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.392.9927

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Emplacement de 633 - 635 1re Rue, Murdochville, QC, G0C 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 - 635 1re Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,4℃

2050

28,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 - 635 1re Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,9mm

2050

494,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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