Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
809 - 811 Rue Abraham, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
629 900 $No. MLS® 26711155
Investissement À vendre à Morin-Heights, Québec
629 900 $
Remarques :
Joli duplex de construction récente à 5 minutes de tous les services du Village de Saint-Sauveur. 2 logements de 5 1/2 comprenant chacun 3 chambres à coucher sont loués avec baux jusqu'au 30 juin 2025. Terrain situé sur un coin mesurant plus de 60,000 pc. 2 stationnements par logement et espace Cabanon. Peut aussi être vendu avec le MLS 21103745 qui est identique.
Que ce soit pour un investissement ou éventuellement venir y habiter et bénéficier d'un revenu, ce duplex convient parfaitement.
Les logements à aires ouvertes sont lumineux et chacune des fenêtres offre la vue sur une belle nature!
Situé sur une petite rue sans issue il offre toute la tranquillité voulue et ce sans être éloigné des services.
Le terrain en grande parti plat d'un peu plus de 60,000 pc est assez rare pour ce type de propriété.
Inclusions: Luminaires,Cabanon
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 10.23 x 11.45 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 33 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 574 $
- Taxe scolaire: 326 $
- Taxes annuelles totales: 3 900 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 44 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 337 400 $
- Évaluation totale: 381 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5982.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 74.45 Mètre
- Profondeur du terrain : 113.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.75 m 16.0 p x 15.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.15 m 11.1 p x 10.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.79 m 11.1 p x 9.2 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m 12.0 p x 11.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.02 m 10.5 p x 9.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m 10.5 p x 10.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.65 m 7.5 p x 5.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée 2e niveau 1.07 m x 1.27 m 3.6 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 3.38 m x 2.77 m 11.1 p x 9.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon 2e niveau 4.90 m x 4.85 m 16.1 p x 15.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner 2e niveau 3.15 m x 3.38 m 10.4 p x 11.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 3.58 m 12.2 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.15 m 10.1 p x 10.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.02 m 10.6 p x 9.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.65 m 7.5 p x 5.5 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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