Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
51 Rue Balmoral, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
1 379 000 $No. MLS® 25086250
Maison À vendre à Morin-Heights, Québec
1 379 000 $
3+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
24560.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
**Propriété d'Exception au 51 rue Balmoral**
Cette magnifique propriété est située dans le très convoité secteur du Balmoral. Un quartier réputé pour son charme et son ambiance paisible, un emplacement de choix. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et élégance, confort et tranquillité.
Le soucis du détail a été respecté tout autant dans la finition que dans le choix des matériaux.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par les hauteurs de plafond de 10 pieds, offrant une sensation d'espace et de grandeur. La fenestration est majestueuse, permettant à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante avec vue sur la nature. Cette vue est magnifique, une oeuvre d'art pour les yeux !!
La cuisine est à la fois fonctionnelle et luxueuse. Dotée de matériaux de grande qualité, elle est équipée d appareils électroménagers haut de gamme et, elle offre un espace parfait pour cuisiner. Les plans de travail sont en granit, les armoires sur mesure et l'îlot central spacieux. Tous ces éléments en font un espace convivial. Un grand walk-in garde manger ajoute au côté pratique.
La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions parfaites pour accueillir famille et amis. La chambre des maîtres est au rez-de-chaussée. Elle a sa propre salle de bain privée ainsi qu'un grand rangement walk-in.
Vous retrouverez à l'étage deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale avec table de billard, d'une chambre, salle de bain complète, salle de lavage et espace cellier.
De plus, elle offre un garage triple avec plusieurs espaces de rangement. La finition du garage est impeccable.
Le terrain de la propriété est adossé au golf. Que vous soyez un amateur ou simplement en quête de tranquillité, cet environnement saura vous plaire. Le jardin est parfaitement entretenu, il offre un espace pour se détendre sur la grande terrasse avec un coin BBQ. Le terrain est intime et privé.
Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie où chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort.
Son emplacement est idéal, à quelques minutes seulement de tous les services ainsi que du village de St-Sauveur, ou vous retrouverez plusieurs centres de ski, boutiques, restaurants.
Venez découvrir le charme et l'élégance de cette propriété d'exception!!
Inclusions: Fixtures, rideaux et stores, réfrigérateur, cuisinière convection, cuisinière vapeur, hotte escamotable, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de haut-parleur, téléviseur dans la chambre et le salon, BBQ encastré dans un meuble extérieur, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : Meubles et effets personnels. Élévateur de voiture (car hoist)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 46.2 x 73.4 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Triple largeur, Chauffé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 636 $
- Taxe scolaire: 739 $
- Taxes annuelles totales: 7 375 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 156 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 622 600 $
- Évaluation totale: 778 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 24560.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 92.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 243.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.64 m 12.3 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Rangement walk-in
- Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 5.79 m 17.10 p x 19 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.73 m 17.9 p x 12.3 p Plancher : Céramique Note: Comptoir de granite
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.47 m 14.10 p x 14.8 p Plancher : Bois Note: Immense fenestration
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.06 m 14.10 p x 13.4 p Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.83 m 3.6 p x 6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m 16 p x 17 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.46 m 7.4 p x 8.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.11 m 8.6 p x 13.6 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
- Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.45 m 13.6 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.45 m 14.4 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 3.10 m 8.6 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 9.75 m x 5.79 m 32 p x 19 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.78 m x 4.11 m 15.8 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 1.88 m 8.8 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.51 m x 3.15 m 11.6 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Autre Salle des machines Sous-sol 4.72 m x 1.45 m 15.6 p x 4.9 p Plancher : Béton
- Cave à vin Sous-sol 1.35 m x 1.47 m 4.5 p x 4.10 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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