40 2e Rang, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

No. MLS® 25754001

Maison À vendre à Morin-Heights, Québec

785 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor

Salon - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor With Storage

Corridor - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor

Salle familiale - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Basement

Photo aÃ©rienne - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor

Balcon - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 40 2E Rang, Morin-Heights, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Morin-Heights

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Morin-Heights

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

40 2e Rang, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

785 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété Clé en main!! Une magnifique propriété impeccable et lumineuse qui respire le bonheur! Le souci du détail et les matériaux haut de gamme en font une propriété confortable, pratique et des plus chaleureuse. GRAND POTENTIEL pour logement, bureau d'affaire, travail à la maison, garderie etc avec entrée indépendante au sous-sol ! Superbe terrain bien aménagé et plat avec grand plateau prêt pour accueillir un grand garage ( Eau ,égout et électricité rendu ) facile d'accès et à 5 minutes des commodités, restos ,corridor aérobique , centre de ski etc Un coup de coeur assuré aux plus exigeants. Voir addenda pour plus de détails.

Voici plusieurs informations importantes:

* Plancher chauffant au glycol (sous sol)
* Orientation franc sud
* Îlot de cuisine en quartz (silestone by Consentino )haut de gamme
* Grand hall d'entrée au sous sol avec walk-in (très pratique).
* Fenestration Lowe ( haut standart )
* installation septique pour 4 chambres à coucher
* Thermopompe ( air climatisé et chauffage)
* Plancher chauffant salle de bain
* Aspirateur central rétractable au rez de chaussé.
* Panneau 100 ampères supplémentaire pour futur garage.
* Génératrice intégrée
* Puit artésien 1200 gallons et 205 pied profondeur.
* Adoucisseur d'eau
* Possibilité d'un deuxième foyer au gaz au sous sol
(installation déjà prévu)
* Cabanon 16 x 13 chauffé plus rallonge de 16 x 12
* Rampe en aluminium
* Dalle supérieur et gouttière en acier
* Terrain paysagé et pierre naturelle.
* Drains français rigide BNQ 4 pouces
* Prise extérieure 30 ampères pour VR
* Prises extérieures installées pour interrupteur et luminaires
extérieurs.( cour arrière éclairée)
* Propriété entièrement peinte avec Benjamin Moore.
* Évier au sous sol ( atelier)
* Stationnement en poussière de roche prêt pour asphalte
* Beaucoup d'espace de rangement.
** Deux entrées indépendantes en façade arrière pour faciliter l'accès.

Possibilité de faire un logement intergénération au sous-sol muni
d'une grande entrée indépendante avec approbation de la municipalité.

Bref un produit clé en main dans un environnement de choix
Venez découvrir ce bijou qui est situé à 2 min du village de Morin Heights et de ses commodités, corridor aérobique, école, super marché , SAQ etc.. et à environ 6 minutes de St Sauveur.

Une visite s'impose afin de découvrir toutes ses qualités ..

Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateurs central avec accessoires ( haut et bas), 3 bancs de l'ilot central de la cuisine, système d'alarme ,grand îlot de travail dans la salle de rangement/atelier , adoucisseur d'eau, gazebo extérieur rétractable.

Exclusions : Meubles et effets personnels, génératrice

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 44.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Écoflo

Taxes:

Taxes municipales: 3 304 $
Taxe scolaire: 328 $
Taxes annuelles totales: 3 632 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 000 $
Évaluation de l'immeuble: 319 000 $
Évaluation totale: 383 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 62473.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 142.0 Pieds
Profondeur du terrain : 499.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 5.03 m Plancher : Autre - vinyle Note: foyer au Gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.05 m Plancher : Autre - vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.19 m Plancher : Autre - vinyle Note: garde manger 5,8 x 5,5
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.34 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.11 m Plancher : Céramique Note: adjacent à la salle de bain
Hall d'entrée Sous-sol 3.66 m x 2.74 m Plancher : Autre - vinyle Note: walk in 7,4 x 9,10
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 7.62 m Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains Sous-sol 3.23 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.53 m Plancher : Autre - vinyle
Atelier Sous-sol 5.77 m x 4.85 m Plancher : Autre - vinyle Note: évier + îlot de travail

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Francine Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Emplacement de 40 2e Rang, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 2e Rang , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 2e Rang , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

500,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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