Remarques :
Magnifique propriété située au 38 Cédrière, dans le prestigieux domaine Val des Cèdres Morin-Heights, à seulement quelques pas des pistes de ski de Morin-Heights. Cette résidence exceptionnelle est nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la montagne. Un véritable paradis pour les passionnés de plein air : ski, randonnée, vélo, et un accès rapide au corridor aérobique à seulement 800 mètres de la propriété.
Sublime propriété de prestige située au 38 Cédrière, dans le prestigieux domaine Val des Cèdres à Morin-Heights, à quelques pas des pistes de ski.
Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour les passionnés de plein air, à proximité du corridor aérobique. La propriété se distingue par sa conception haut de gamme, ses matériaux de qualité supérieure, son abondante fenestration, et son souci écologique, offrant une demeure à énergie passive grâce à une orientation plein sud et une isolation supérieure.
Caractéristiques exceptionnelles :
-Plafonds cathédrales et un design lumineux avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, sous-sol, et garage pour un confort ultime.
-Système domotique et stores motorisés pour un contrôle facile de l'éclairage et des ambiances.
-Planchers en béton recouverts d'époxy au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée :
-Immense hall d'entrée avec garde-robe spacieux.
-Espace à aire ouverte regroupant le salon, salle à manger, cuisine, et coin dinette, avec plafond cathédrale et foyer au propane.
-Cuisine élégante avec armoires en MDF laqué, plan de travail en bambou, et cuisinière au gaz à 6 brûleurs, idéale pour les chefs en herbe.
-Coin dinette avec banquette et accès direct à la galerie arrière.
-Salle de lavage.
-Salle d'eau moderne.
Étage supérieur:
-Chambre principale avec plafond cathédrale, salle de bain privée avec douche séparée.
-Une immense chambre à coucher lumineuse, possibilité de l'adapter en fonction des besoins.
-Bureau spacieux et espace cinéma maison.
-Deuxième salle de bain complète.
Rez-de-jardin:
-Espace multifonctionnel pouvant être aménagé en logement intergénérationnel.
-Cuisine, salle à manger, et salle familiale à aire ouverte.
-Atelier, idéal pour le travail à la maison.
-Salle de bain complète avec douche séparée et espace de rangement.
Extérieur:
-Deux grandes galeries pour profiter des saisons, spa pour la détente.
-Petite maison pour enfants nichée dans le boisé.
-Foyer extérieur pour des soirées conviviales.
-Environnement sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et vue directe sur les pistes de ski Morin-Heights.
Cette résidence d'exception combine luxe, confort, et environnement écologique, offrant une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Ne cherchez plus, c'est le coup de coeur assuré !
Inclusions: Stores motorisés au RDC, store et rideaux à l'étage, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz avec 6 brûleurs, four encastré, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, système domotique contrôle 4, table et banquette situé dans le coin dinette, meuble Multi-Média dans la salle de cinéma maison au 2 ième étage, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes d garage électriques, Spa et accessoires, table de billard convertible en table de ping-pong, remise en toile 8 x 20 pi
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mdf Laqué
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Dimensions :
19.67 x 15.68 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Spa, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Propane
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Vur sur la pente de ski Morin Heights, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Pin gris Norvège
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
