9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y7

No. MLS® 9600816

Copropriété À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

359 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

Salon - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Balcon - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Stationnement - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y7

359 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo de 2 chambres avec entrée privée. Disposition bien proportionnée pour une utilisation maximale de l'espace. Hauts plafonds avec balcon, parking extérieur et une unité de stockage sur le balcon. Très bien situé à proximité de tous les services, parcs et écoles. Beaucoup de potentiel, a besoin de votre touche finale, bricoleur spécial! Une occasion rare qui vaut le détour.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclusions: aspirateur central et accessoires

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, lumières et rideaux, etc. ainsi que les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 062 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 326 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 300 $
Évaluation de l'immeuble: 274 600 $
Évaluation totale: 341 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 178 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 85.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.23 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Gina Pacitto

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.349.4462

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Emplacement de 9446 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9446 Av. Vianney , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9446 Av. Vianney , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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