Investissement À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
819 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 819 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
*OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ* Ce charmant triplex ramène un excellent revenu de 54 000$ brut. Ce triplex vous offre un 3 1/2 et deux 5 1/2 dont une avec mezzanine. Possibilité de faire 4 chambres dans les deux 5 1/2. Magnifique Triplex rénové au fils du temps dont les 3 cuisines, salle de bains et les planchers au bois. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Réservez votre visite dès aujourd'hui. À qui sera la chance!
*RARE OPPORTUNITÉ DE TRIPLEX AVEC EXCELLENT REVENU*
Ce charmant triplex à St-Michel rénové vous offre un 3 1/2 ainsi que deux 5 1/2 dont une avec mezzanine et possibilité de faire 4 chambres.
* Le rez-de-chausée #9272 :
- Cuisine : lumineuse, beaucoup de rangements, plancher de céramique, complètement rénové
- 3 chambres
- 4e pièce possibilité de faire une chambre ou salon
- Les 3 chambres ont des armoires de rangements
- Salle de bain complètement rénové avec plancher céramique
- Hall d'entré et couloir au plancher céramique
- Les chambres au plancher de bois
- Grande mezzanine pour vos soirées d'étés ou petite salle familiale
- Accès au jardin
** Le 2e étage #9270 :
- Cuisine : lumineuse, complètement rénové avec beaucoup d'espace de rangement au plancher de céramique
- Salle de bain complètement rénové au plancher céramique
- Hall/ couloir fait en céramique
- Les 3 chambres ont des armoires de rangements
- Les 3 chambres au plancher de bois
- Possibilité de faire une 4e chambre ou salon
- Balcon avant et arrière
- Rangement situé au balcon
** Le sous-sol #9272A
- Cuisine : complètement rénové au plancher de céramique
- Salle de bain
- Salle de lavage
- Chambre principale
- Le salon peut être utilisé comme 2e chambre ou salon familiale
** Liste de rénovations :
- 2008 SS : Salle de bain
- 2019 RDC : Cuisine plancher céramique, salle de bain, plancher au bois chambres, portes intérieurs, entrée lave-vaisselle, peinture
- 2019 SS : Cuisine, plancher céramique, entrée pour laveuse-sécheuse, peinture, fenêtre 2014
- 2019 (2e) : salle de bain 2022, plancher 2014, portes intérieurs et peinture
- 2020 : porte du garage
- 2023 (2e) : cuisine et salle de bain
- Les escaliers sont remises à jour par le vendeur
*** SECTEUR près ...
-Facile d'accès à l'Autoroute 40 et Autoroute 19
-À 3 minutes de l'école Louis-Joseph-Papineau
- Autres écoles : École Georges-Vanier, Collège André-Grasset, Collèges Mont-Saint-Louis et plus encore...
-Transport en commun
-Parc Frédéric-Back et Parc George-Vernot
-À 7 minutes de la Gare St-Michel-MTL-Nord
- À 15 minutes du Centre Le Boulevard et Place Bourassa
-Garderies
-Épiceries
-Restaurant
-Station de service
-Cafés
***À qui la chance!
Inclusions: Selon les baux, luminaires, fixtures
Exclusions : Effets personnels des locataires, tous les électromémagers
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Aucune
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 25.0 x 39.11 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Aucun
- Garage: Attaché, Utilisé comme storage
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Toiture 2008, Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois, Céramique
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Porte-fenêtre
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 54 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 364 $
- Taxe scolaire: 414 $
- Taxes annuelles totales: 3 778 $
Dépenses:
- Énergie: 360 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 163 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 364 100 $
- Évaluation totale: 527 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 199.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 86.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 185.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Mezzanine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Salle familiale 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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