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9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P9

No. MLS® 24554374
Maison À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
574 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Façade - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Façade - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P9
574 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de plain-pied offrant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables au rez-de-chaussée. Son sous-sol non aménagé est une véritable toile vierge, prête à accueillir tous vos projets : cinéma maison, salle familiale, chambre supplémentaire, deuxième salle de bain, bureau à domicile ou encore salle de jeux. Profitez également d'un accès direct à un solarium lumineux, adjacent à une terrasse extérieure donnant sur la cour arrière. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun.

Charmante maison de plain-pied avec un fort potentiel d'aménagement.

Découvrez cette accueillante maison de plain-pied qui allie confort et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon idéal pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas. Deux chambres à coucher de belles dimensions offrent un cadre paisible pour toute la famille.

Le sous-sol non fini représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets. Que ce soit pour aménager une salle de cinéma maison immersive, une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, une deuxième salle de bain, un bureau à domicile adapté au télétravail ou encore une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies!

À l'extérieur, profitez d'un solarium lumineux, parfait pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur la cour arrière. Celui-ci est directement relié à une terrasse extérieure, un espace idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également plusieurs écoles primaires et secondaires, des garderies, de nombreux parcs verdoyants, une piste cyclable pour vos balades en plein air, ainsi que des arrêts de transport en commun, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et un potentiel d'aménagement exceptionnel!

Inclusions: Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle et stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 778 $
  • Taxe scolaire: 329 $
  • Taxes annuelles totales: 3 107 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 268 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 154 400 $
  • Évaluation totale: 422 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3520.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 756.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.02 m x 4.50 m
  • Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.48 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.45 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.17 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
  • Autre Sous-sol Sous-sol 7.14 m x 7.90 m
  • Rangement Sous-sol 4.39 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9000 Rue D'Iberville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9000 Rue D'Iberville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,6mm
2050
462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 669.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.96 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

11.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.77 %

En transport en commun

36.34 %

À pied

3.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.28 %

Maisons

32.72 %

Achat ou location