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893 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

No. MLS® 11265913
Commercial À louer à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
40.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ
Façade - 893 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
  • Publicité
ACTIVE
893 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2
40.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Situés au RDC d'un immeuble résidentiel de 4 étages, ces espaces offrent une grande visibilité à un carrefour animé. À seulement 750m du Campus MIL (à 10 min à pied) et 300m de la station de métro Acadie (à seulement 5 min à pied). 694 pi² avec un loyer mensuel de 2,313.33 $ + TPS/TVQ, convient à diverses entreprises, mais pas aux restaurants. Si combiné avec l'espace adjacent, il pourrait devenir un restaurant. Emplacement AAA: Avec des options d'utilisation flexibles, ces espaces sont idéaux pour une large gamme d'entreprises telles que des épiceries, des pharmacies, des cliniques dentaires, des banques, des bureaux professionnels, etc.

Espaces commerciaux à louer!

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 4 étages, ces espaces offrent une haute visibilité à un carrefour très fréquenté.

À seulement 750 m du campus MIL (10 minutes à pied) et à 300 m de la station de métro Acadie (5 minutes à pied).

Il y a 3 espaces disponibles à la location, avec un loyer de base de 40 $/pi2/an:

* Unité 1: 1,412 pi2
- Loyer mensuel: 4,706.67$ + TPS/TVQ
- Utilisation: Convient à divers types de commerces, y compris des restaurants.
Voir MLS: 12819818

* Unité 2: 694 pi2
- Loyer mensuel: 2,313.33$ + TPS/TVQ
- Utilisation: Convient à divers types de commerces, mais pas aux restaurants.
Voir MLS: 11265913

* Unité 3: 997 pi2
- Loyer mensuel: 3,323.33$ + TPS/TVQ
- Utilisation: Convient à divers types de commerces, y compris des restaurants.
Voir MLS: 23375821

(Attention: Les unités 2 et 3 peuvent être fusionnées en un seul espace plus grand, ce qui permettrait d'y installer un restaurant.)

Emplacement AAA: Avec des options d'utilisation flexibles, les espaces sont idéaux pour une large gamme d'entreprises telles que des épiceries, pharmacies, cliniques dentaires, banques, bureaux professionnels, et plus encore. Pour les restaurants, cela pourrait convenir à des franchises comme Starbucks, Tim Hortons, A&W, etc.

Note : Un autre espace dans le même bâtiment a déjà été loué à la SQDC pour un bail de 10 ans.

Ne manquez pas cette rare opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer votre nouvelle entreprise.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Genre de commerce: Bureau, Magasins à rayons
  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 893 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 893 Av. Beaumont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 893 Av. Beaumont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 893 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 989.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

26.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.81 %

En transport en commun

43.23 %

À pied

9.2 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.1 %

Maisons

16.9 %

Achat ou location

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