8665 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2M9
1 050 000 $No. MLS® 24560213
Investissement À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
1 050 000 $
Remarques :
Découvrez cet investissement exceptionnel à Montréal : un 4 plex idéalement situé, avec 1 x 7 ½ , 3 x 4 ½. Bénéficiez d'un secteur prisé, à côté de Marche central . Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille immobilier ou en quête de votre premier plex, celui-ci représente une opportunité avec un immense potentiel. Profitez de cette chance unique d'investir dans l'immobilier montréalais et de réaliser des revenus stables dans un secteur recherché.
Le 7 ½ appartement, comprend deux chambres à coucher au premier étage et une chambre, une grande salle de jeux, salle de lavage et salle d'eau au sous-sol.
Inclusions: Selon Les Baux - 4 Réservoirs d'Eau Chaude
Exclusions : Selon Les Baux - Biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 15.24 x 9.72 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Tapis
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 43 260 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 321 $
- Taxe scolaire: 504 $
- Taxes annuelles totales: 4 825 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 392 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 291 600 $
- Évaluation totale: 684 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1949
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 301.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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