Remarques :
Occupation idéale 1er juin 2025 Ancien duplex converti en cottage 3 étages incluant le un sous-sol complètement aménagé. Les moulures d'origines ont été conservées et la propriété a été bien entretenu au fil des années. Possible stationnement à la cour (Voir avec l'arrondissement). Spa, Thermopompe, et bien plus encore. Situé à proximité du parc St-Alphonse et du complexe Claude Robillard, de collège / école primaire et secondaire. Accès rapide à l'autoroute 40
- La propriété - Occupation idéale 1er juin 2025
Cette maison est située dans le secteur de Villeray Saint Michel. Ancien duplex converti en cottage 2 étages incluant le sous-sol complètement aménagé et possédant beaucoup de cachet. Les moulures d'origines ont été conservées et la propriété a été bien entretenu au fil des années.
Possible stationnement (Voir avec l'arrondissement) à la cour qui est ensoleillée
Elle possède de belles pièces spacieuses à aires ouvertes, avec superbe fenestration ce qui rend les l'ensemble de celles-ci lumineuses. Salle de bain et cuisine rénovée au goût du jour . Foyer sur place (voir si fonctionnel au gaz)
Étage:
- 3 chambres fermées
- Walk-in chambre principale
- Salle de bain
RDC :
cuisine
Salon
salle à manger
Salle de bain
Sous-sol :
- 1 Chambre
- Walk-in
- Salle de familiale
- rangement
À l'extérieur
- Cabanon
- Spa
- Thermopompe à 2 têtes
À proximité :
Situé dans le quartier prisé de Villeray, ce duplex se distingue par une localisation exceptionnelle, tout ce fait à pied :
- Métro Jarry / Métro Crémazie
- Marché Jean Talon et du Parc Jarry.
- Le parc St-Alphonse : 2 patinoires, jeux d'eau, baseball, modules de jeux pour enfant
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Proximité avec le complexe Claude Robillard; piste de course extérieure, terrain de tennis, aréna, etc
- Collège Ahuntsic et Collège André Grasset
- École primaire et secondaire
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
CL en cours de renouvellement
L'une des chambre comporte une petite fenêtre non conforme afin qu'elle soit reconnue comme telle.
La superficie est brute
Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux, stores, persiennes, 1 chauffe-eau, thermopompes, cabanon, spa et accessoires, les électroménagers incluant ( Four encastré avec top au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (je ne garantis pas leur fonctionnalité.), filtre à eau, certains meubles peuvent être négociés dont le divan vert à l'entrée et la table du salon, le meuble sous la télévision au sous-sol, le lit a 2 étages de la chambre d'enfant. Certains meubles d'anciens systèmes de son restaurés.
Exclusions : Meubles et biens du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Dimensions :
10.75 x 7.69 METRE
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Équipement disponible:
spa, Thermopompe murale
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
