8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G1

No. MLS® 15109696

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G1

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ INDIVISE, RÉNOVÉE AVEC MATÉRIAUX HAUT DE GAMME. À 2 minutes à pied de la station de métro Jarry! Possibilité de terrasse sur la toiture. Deux chambres. Insonorisation supérieure. Respect des critères de propriété écologique. Plancher et mur mitoyen insonorisé. Plafonds de 9 pieds. Cuisine construite avec des matériaux de qualité et de premiers choix. Bâtiment centenaire entièrement restauré. Cachet patrimonial. Ce condo haut de gamme offre un confort inégalé dans un cadre prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et raffiné.

Découvrez ce condo indivis haut de gamme avec son cachet d'origine, possédant 2 chambres, une véritable copropriété clé en main pour les acquéreurs exigeants.

Situé sur une rue tranquille, à seulement 100 mètres du métro et bordé par une ruelle verte, cet édifice centenaire des années 1920 a été entièrement restauré pour combiner le cachet patrimonial avec le confort moderne.

Le bâtiment détaché de trois logements a subi une rénovation complète, incluant un recouvrement de briques renouvelé en 1996 et 2014, ainsi que des fenêtres Energy Star en aluminium.

La façade historique a été restaurée avec soin, tout comme le solage et la toiture, qui disposent désormais d'un système d'étanchéité amélioré et d'une couverture en élastomère refaite en 2018. Les escaliers avant en fer forgé et les terrasses arrière rénovées en 2023 ajoutent une touche de prestige et de fonctionnalité.

L'unité intérieure, offre un espace de vie lumineux et des plafonds de 9 pieds.

La cuisine est équipée d'armoires haut de gamme sans formaldéhyde allant jusqu'au plafond.

La salle de bain toute en céramique propose une baignoire pattes de lion avec une douche.

Offre la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

**Voir Annexe AG pour toutes les spécifications des travaux.

Inclusions: Réfrigérateur Gosch, plaque induction Bosch, four encastré Miele, Lave-vaisselles Bosch

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, Bois
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Rénovations: Électricité, Fenestration, Isolation, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 515 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 2
Frais de copropriété : 16 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 661.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.02 m Plancher : Autre - Bois Franc
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 2.84 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 2.59 m Plancher : Autre - Bois Franc
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Éric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.762.0007

Voir toutes les inscriptions de Éric

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 8165 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8165 Rue Berri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8165 Rue Berri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails