7851 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2K2

No. MLS® 15648192

à Louer à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 150.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7851 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

7851 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2K2

1 150.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le secteur de Parc Extension, cet appartement est situé au sous-sol (niveau inférieur), offre 1 chambre à coucher, grand salon, salle à manger spacieuse et une cuisine avec coin repas. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. ***Disponible immédiatement***

- Le propriétaire exige que les lieux soient occupés par un maximum de 3 personnes, que les animaux de compagnie soient interdits, qu'il soit interdit de fumer à l'intérieur et qu'une tolérance zéro soit appliquée concernant le cannabis (fumer ou cultiver), même sur le balcon.
- Une assurance responsabilité civile est obligatoire à la signature du bail.
- Le propriétaire exige le paiement du premier mois de loyer et un dépôt de garantie à la signature du bail.
- Un préavis de 24 heures est requis pour toute visite et une période d'offre de 72 heures est requise.
*** Le propriétaire exige un rapport de solvabilité Equifax avec score Beacon, une preuve d'emploi et des références pour tout locataire potentiel lors de la remise de toute promesse de location.
- La durée minimale du bail doit être fixée au 30 juin 2026.

Inclusions: Chauffage

Exclusions : Déneigement de l'escalier avant / accès à l'appartement.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure
Type d'animaux: Animaux non permis
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 0.91 m x 1.80 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 3.00 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle à dîner Sous-sol 2.77 m x 2.95 m Plancher : Bois
Cuisine Sous-sol 2.13 m x 2.74 m 7 p x 9 p Plancher : Céramique
Coin-repas Sous-sol 2.31 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.77 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.49 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Louis Bertachas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 7851 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7851 Av. Champagneur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7851 Av. Champagneur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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