7729 - 7733 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2C8

2 200 000 $

No. MLS® 18513781

Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

2 200 000 $

Remarques :

** Dans la plus belle partie de Villeray ** en cours de finition de travaux ** Proche du Marché Jean-Talon et Parc Jarry ** EXCEPTIONNEL 3Plex 30 pieds de Façade ** ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR ** IMMENSE RDC + SOUS-SOL FINI de 2700 pc habitable avec 6 chambres et 4 salles de bains ( TOUT RÉNOVÉ ) + TERRASSE + COUR + GARAGE ** 2 x 3 1/2 tout rénovés disponibles à la location ( Voir courtier inscripteur pour les détails ). Voir Addenda

* LOCALISATION *
Dans le prestigieux secteur de Villeray, a quelques pas des petits cafés er restaurants connus, a quelques minutes à pieds du Marché Jean-Talon et du Parc Jarry, proche du Métro De Castelnau ou Jarry et des transports en communs !
Il fait bon de vivre dans ce fabuleux quartier.

* CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES *
- 3Plex 30 pieds de façade
- grande superficie de 1350 pc par étage
- grand terrain de 2820 pc.
- ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR
- Immense RDC + SOUS-SOL + terrasse + cour + garage
avec 6 chambres et 4 salles de bains.
- Chaque appartement a une A/C murale

* RÉNOVATION EN COURS DE FINITION *
( voir courtier inscripteur pour les détails )
- Tous les appartements sont rénovés et disponibles
- Toutes les portes et fenêtres seront changées
- La cour arrière sera aménagée et le revêtement du garage refait

Bonne visite à tous !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 30.0 x 45.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 103 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 490 $
  • Taxe scolaire: 820 $
  • Taxes annuelles totales: 7 310 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 422 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 573 200 $
  • Évaluation totale: 995 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1927
  • Chambres : 6
  • Dimensions du terrain : 2820.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Superficie habitable (approx): 4050.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.