7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2K1

No. MLS® 27549831

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

550 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salon - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cave/Chambre froide - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2K1

550 000 $

1+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo à aires ouvertes, situé au 1er étage d'une copropriété de 6 logements, vous offrant beaucoup de luminosité, de tranquillité ainsi qu'un accès à la cour arrière et un cabanon privé pour le rangement en plus d'un stationnement privé. Cet emplacement est situé dans le quartier Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension à Montréal. Les parcs à proximité incluent le parc Normanville, le parc Villeray et Le Prévost. À 10 minutes de marche de la Ligne 5 - Bleue à l'arrêt Station Jean-Talon.

Inclusions: Cabanon, coupe gazon, luminaires, stores, rideaux, tringles, chauffe-eau

Exclusions : Électroménagers, meubles et biens du vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement extérieur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Énergie solaire
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 087 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 3 465 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 400 $
Évaluation de l'immeuble: 397 000 $
Évaluation totale: 482 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 148 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 95.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.38 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 3.40 m x 5.08 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 2.97 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 0.79 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

Voir toutes les inscriptions de Geneviève

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 7532 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7532 Rue St-Gérard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7532 Rue St-Gérard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails