1 299 000 $ +TPS/TVQ

Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 299 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement privilégié ! Idéalement situé dans un quartier vibrant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à tous les services. À seulement 7 minutes à pied du métro Jean-Talon, vous serez également à quelques pas du marché Jean-Talon, ainsi que du magnifique parc Jarry. Ce 5-plex offre un espace commercial en rez-de-chaussée et 4 unités résidentielles lumineuses et modernes, parfaites pour les locataires recherchant confort et commodité. Chaque unité a été rénovée pour offrir un espace de vie agréable et contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Superbe immeuble à Montréal -- 7501-7503A Avenue De Chateaubriand

Emplacement privilégié ! Idéalement situé dans un quartier vibrant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à tous les services. À seulement 7 minutes à pied du métro Jean-Talon, vous serez également à quelques pas du marché Jean-Talon, ainsi que du magnifique parc Jarry.

Caractéristiques de l'immeuble :

Type : 5-plex rénové
Étage : 3 niveaux
Unités : 4 résidentielles + 1 commerciale
État : Rénové
Ce 5-plex offre un espace commercial en rez-de-chaussée et 4 unités résidentielles lumineuses et modernes, parfaites pour les locataires recherchant confort et commodité. Chaque unité a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie agréable et contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble dans un secteur en plein essor, avec une excellente visibilité et une demande locative élevée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Convention de copropriété pour l'ensemble des trois bâtiments qui comprend 2 duplex et un 5plex coin Chateaubriand et Faillon. Aucun frais de condo chaque propriétaire est responsable de sa bâtisse et ses taxes. Voir déclaration de copropriété.

Inclusions: Aucune inclusions

Exclusions : Tous les biens et les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 9.9 x 15.4 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Plancher séparateur: Bois
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 44 920 $
  • Commerciales : 19 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 200 $
  • Taxe scolaire: 714 $
  • Taxes annuelles totales: 12 914 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 302 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 570 300 $
  • Évaluation totale: 872 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1924
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2033.60 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 4610.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Entrée extérieure -
  • Hall d'entrée -
  • Autre -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Autre -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salon -
  • Salon -
  • Hall d'entrée -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Balcon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Face arrière -