Remarques :
Bienvenue au 7430 24e Avenue : Nichée à l'extrémité sud-est de l'arrondissement Saint-Michel, cette maison à étage construite en 1951 représente une occasion rare. À deux pas du boulevard Pie-IX et à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces, des écoles, et du centre Jean-Talon. La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au sous-sol. Avec une cour privée et un garage, cette propriété est une belle opportunité pour un entrepreneur ou un acheteur chevronné en quête d'un projet de rénovation.
Nichée à l'extrémité sud-est de Villeray-Saint-Michel, à la croisée de Saint-Léonard et Rosemont, cette maison à étage construite en 1951 est une opportunité rare sur le marché. Située à deux rues du boulevard Pie-IX et à proximité de l'autoroute A40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services essentiels, des boutiques et des épiceries du centre Jean-Talon, ainsi que des écoles.
Propriété familiale depuis sa construction, cette maison offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cour privée bordée de cèdres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements récents, tels que les fournaises et thermopompes de 2022, ainsi que la toiture, apportent un confort moderne à cette demeure au charme d'antan. Un garage complète cette propriété, ajoutant un atout pratique non négligeable.
Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur général, un contracteur, ou un acheteur expérimenté en quête d'un projet de rénovation. Avec un tel potentiel, cette maison n'attend que vous pour être transformée.
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Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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