7423 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2M6

No. MLS® 15559630

Maison À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

824 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salon - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Vue d'ensemble - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Cuisine - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Escalier - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salle de bains - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Chambre Ã Â coucher - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Chambre Ã coucher principale - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salle d'eau - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salle familiale - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Cuisinette - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salle de lavage - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Terrasse - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Cour - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Stationnement - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Autre - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Plan (croquis) - 7423 Rue De Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 824 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7423 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2M6

824 900 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cottage détaché sur un côté avec une grande cour. 4 chambres de bonnes dimensions occupent le 2e étage, alors que le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste aire ouverte avec une chambre supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une cuisinette, salle familiale et une salle-de-bain complète pour en faire une intergénérationnelle. Respectivement à 9 et 10 minutes des stations de métro Fabre et Iberville.

Maison dont la toiture a été entretenue, la plomberie de fonte retirée et toutes les fenêtres changées pour un style contemporain.

Intergénérationnelle.

Près du coin de la rue pour un accès facile de la ruelle.

Pour une vie urbaine près de tous les services et transports en commun.

Inclusions: Tous les électroménagers, la souffleuse, la tondeuse, les stores et rideaux. Tous donnés en état de marche mais sans la garantie légale de qualité.

Exclusions : bibliothèque murale dans la chambre du rez-de-chaussée

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.8 x 7.33 METRE
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 481 $
Taxe scolaire: 443 $
Taxes annuelles totales: 3 924 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 241 000 $
Évaluation de l'immeuble: 322 100 $
Évaluation totale: 563 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 200.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.8 Mètre
Profondeur du terrain : 25.6 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 222.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 2.79 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.19 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.45 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 5.21 m x 2.97 m Plancher : Béton
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.97 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Myriam Vallée

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Direct 514.271.4820

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Emplacement de 7423 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7423 Rue de Bordeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7423 Rue de Bordeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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