7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

No. MLS® 13959077

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Terrasse - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de bains - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

FaÃ§ade - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Terrasse - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Stationnement - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Autre - 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 350 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

1 350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Oasis de lumière à Villeray.Découvrez ce superbe condo avec mezzanine au design épuré. Doté de deux chambres à coucher, deux salles de bain, trois terrasses et un espace de stationnement, il offre un cadre de vie exceptionnel.Situé à proximité d'une variété de commerces indépendants, de parcs et espaces verts, ainsi que du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie, il bénéficie également d'un accès facile à trois stations de métro. Villeray, l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, séduit par son style de vie urbain dynamique et stimulant.

Un Cocon Lumineux au Coeur de Villeray

*Pensez à cliquer sur la visite virtuelle.

*Possibilité de faire une 3e chambre à coucher.

Dès que vous franchissez le seuil de ce condo avec mezzanine, une lumière abondante s'infiltre de partout, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La clarté omniprésente, provenant de toutes parts, procure un sentiment immédiat de bien-être, transformant l'espace en un véritable cocon de quiétude où l'on peut observer en paix son environnement.

Le design intérieur, véritable chef-d'oeuvre d'harmonie et de fluidité dont le moindre recoin est mis en valeur et où rien ne choque l'oeil, contribue à un flot continu d'apaisement.

Situé dans le quartier recherché de Villeray, ce condo offre un accès facile à une multitude de commerces indépendants, cafés, restaurants et espaces verts. À quelques pas, le Marché Jean-Talon et la Petite Italie ajoutent à la vitalité locale, tout en étant bien desservis par les transports en commun.

Cette admirable réussite architecturale fait partie d'une copropriété indivise de quatre unités, conçue par la firme Pelletier De Fontenay.

Le financement est assuré par Desjardins Caisse de la Culture, une mise de fonds minimale de 20 % est requise. Les charges communes de ce condo, représentant 36 % de l'ensemble de l'immeuble.

En somme, cet appartement est une perle rare où lumière, design et bien-être se conjuguent parfaitement.

Inclusions: Frigo G.E., cuisinière Kitchen-Aid, lave-vaisselle Kitchen Aid.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: 2 éviers de cuisine, Mélamine
Dimensions : 7.62 x 13.58 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 185.78 Mètres carrés
Frais de copropriété : 182 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 118.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.30 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.14 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: chêne blanchi
Salle de bains 3e niveau 2.26 m x 1.30 m Plancher : Céramique Note: attenante à la chambre
Chambre 3e niveau 4.14 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: chêne blanchi
Salle de bains 3e niveau 3.71 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 4.29 m x 6.96 m Plancher : Bois Note: chêne blanchi
Autre terrasse 3e niveau 7.62 m x 2.18 m Plancher : Béton Note: arrière
Cuisine 6.99 m x 2.54 m Plancher : Bois Note: comptoir de quartz
Salle à dîner 3.30 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: chêne blanchi
Autre terrasse 7.62 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: avant
Autre terrasse 7.62 m x 2.18 m Plancher : Bois Note: arrière

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.824.6240

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Emplacement de 7421 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7421 Av. De Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7421 Av. De Gaspé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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