7345 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1W6

15.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

No. MLS® 25312766

Commercial À louer à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

15.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Spacieux condo commercial à louer dans un emplacement d'angle de choix sur le boulevard St-Laurent, à quelques pas du métro De Castelnau et en face des Habitations Castelnau, un projet résidentiel haut de gamme de 400 condos. Ce local de 8,750pi² au RDC, avec 4,000pi² au sous-sol, offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Anciennement utilisé comme gym, il dispose de fenêtres pleine hauteur. Visibilité exceptionnelle et fort trafic piétonnier. Loyer net compétitif: 15 $/pi², loyer additionnel: 6.31$/pi², loyer brut total: 15,538.54$/mois. Également disponible à l'achat (MLS : 10776404). Contactez-nous pour visiter!

Condo commercial de premier choix disponible à la location dans un emplacement d'angle prisé.

Offrant un espace impressionnant de 8,750 pieds carrés lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, avec 4,000 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour une grande variété d'activités commerciales. Anciennement utilisé comme salle de sport, l'espace comprend des fenêtres pleine hauteur, des douches existantes, des hammams et des vestiaires dédiés pour hommes et femmes, ce qui en fait une installation idéale pour le fitness, le bien-être ou d'autres activités commerciales.

Situé au coeur du dynamique boulevard Saint-Laurent, cette unité d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier et automobile important. Elle fait face directement au prestigieux développement résidentiel Habitations Castelnau, comprenant 400 condos haut de gamme, et se trouve à quelques pas de la station de métro De Castelnau. Cet emplacement stratégique garantit un accès facile et un trafic constant, renforçant l'attrait de la propriété pour les entreprises et les investisseurs.

Proposé à un loyer net compétitif de 15$ par pied carré, plus un loyer additionnel de 6.31$ par pied carré, le loyer mensuel brut est de 15,538.54$. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise ou à investir dans une propriété lucrative, cette unité représente une opportunité remarquable.

Cette propriété est également disponible à l'achat. Pour plus de détails, consultez le MLS: 10776404. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace commercial de premier ordre.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.