7345 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1W6

2 406 250 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 10776404

Commercial À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

2 406 250 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Ce remarquable condo commercial est à vendre. Cet espace d'angle spacieux offre une visibilité inégalée grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur son impressionnant design enveloppant. Situé stratégiquement à quelques pas de la station de métro De Castelnau et en face du prestigieux développement résidentiel Castelnau de plus de 400 unités, cette propriété bénéficie d'un important flux piétonnier et automobile le long du boulevard Saint-Laurent. Cette propriété est également disponible à la location. Veuillez consulter le MLS: 25312766.

Découvrez ce remarquable condominium commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux projet immobilier dans un quartier en plein essor.

Cet espace d'angle spacieux offre une visibilité inégalée, grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur son impressionnant design enveloppant.

Anciennement utilisé comme salle de sport, cet espace est parfaitement équipé pour une grande variété d'activités commerciales. Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et polyvalents, tandis que le sous-sol comprend des vestiaires hommes et femmes entièrement équipés, avec douches et hammams, idéals pour des projets de remise en forme, de bien-être ou d'autres concepts créatifs.

Situé stratégiquement à quelques pas de la station de métro De Castelnau et en face du prestigieux développement résidentiel Castelnau de plus de 400 unités, cette propriété bénéficie d'un important flux piétonnier et automobile le long du boulevard Saint-Laurent. Ce quartier, véritable carrefour créatif dynamique et en pleine transformation juste au nord du centre-ville de Montréal, offre un potentiel incroyable pour les entreprises souhaitant profiter de cette zone revitalisée.

Que vous recherchiez un espace pour établir votre propre entreprise ou une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de revenus locatifs, ce condominium commercial est un choix incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif précieux dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montréal.Cette propriété est également disponible à la location. Veuillez consulter le MLS : 25312766.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Superficie du bâtiment : 1000.5 Mètres carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 40 417 $
  • Taxe scolaire: 1 246 $
  • Taxes annuelles totales: 41 663 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 192 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 309 000 $
  • Évaluation totale: 1 501 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Dimensions du terrain : 96.24 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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