7122 - 7124 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2J1 - investissement à vendre | No. Inscription 22150829

Visites libres

dim 29 sept 2024 14h00 - 16h00

7122 - 7124 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2J1 Map Image

Investissement À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 195 000 $

Remarques :

Opportunité unique! Duplex lumineux, au coeur de Villeray, entièrement disponible pour l'acheteur (actuellement utilisé en entier par la même famille), RDC totalement rénové, 3 chambres (rdc/sous sol)+ 3 autres chambres dans l'unité du 2e étage, 3 salles de bains complètes. Grande cour avec stationnement. Idéalement situé à 2 pas du métro Fabre, de l'hôpital Jean-Talon et des commerces des rues Bélanger, Beaubien, et Saint-Hubert, ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires.

Pour cuisine du 2e Etage, plomberie et électricité encore présentes, juste besoin de rajouter évier et de la raccorder et de remettre cuisinière.

Inclusions: Cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, tringles, rideaux, stores

Exclusions : Four, TV, laveuse, sécheuse, chauffe eau loué

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 30.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 62 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 455 $
Taxe scolaire: 816 $
Taxes annuelles totales: 7 271 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 274 000 $
Évaluation de l'immeuble: 740 600 $
Évaluation totale: 1 014 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2430.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2039.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.59 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.46 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.68 m
Autre coin café Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.55 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.38 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.15 m
Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.28 m
Chambre Sous-sol 4.17 m x 2.44 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.12 m
Pièce de détente Sous-sol 3.20 m x 1.91 m
Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 2.29 m
Atelier Sous-sol 5.92 m x 3.86 m
Rangement Sous-sol 1.96 m x 1.14 m
Salon 2e niveau 5.03 m x 2.46 m
Salle à dîner 2e niveau 4.01 m x 3.63 m
Chambre principale 2e niveau 4.75 m x 3.38 m
Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.17 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 2.44 m
Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 1.50 m

Unités à revenu :

Pièces 13
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Yvan Dupas

Propriétaire-directeur Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.831.8658

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