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7077 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2V7

No. MLS® 27745167
Maison À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
699 000 $
Façade - 7077 Rue Des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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7077 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2V7
699 000 $

Remarques :

Un terrain pour auto-construction dans le quartier de Villeray à Montréal offre diverses caractéristiques et avantages pour ceux qui cherchent à bâtir leur propre maison.

Situé dans un quartier bien établi de Montréal, offrant un accès pratique aux commodités telles que les écoles, les parcs, les transports en commun, les commerces, le métro Iberville et les services.

Permis de construction : Avant de commencer la construction, il sera nécessaire d'obtenir les permis de construction nécessaires auprès de la ville de Montréal, en respectant les règlements en matière d'urbanisme et de construction.

En résumé, un terrain pour auto-construction à Villeray offre l'opportunité de construire une maison sur mesure dans un quartier recherché de Montréal, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines. C'est une option attrayante pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans une communauté dynamique.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.15 x 5.71 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 668 $
  • Taxe scolaire: 326 $
  • Taxes annuelles totales: 2 994 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 250 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 198 900 $
  • Évaluation totale: 449 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1924
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Autre NA - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 7077 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7077 Rue des Écores , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7077 Rue des Écores , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7077 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2V7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 430.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

3.25 %

Diplômes d'études universitaires

37.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.41 %

En transport en commun

38.12 %

À pied

9.45 %

À bicyclette

6.32 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.86 %

Maisons

24.14 %

Achat ou location