509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2Z1

No. MLS® 23054207

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

Cuisine - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle Ã manger - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salon - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

FaÃ§ade - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2Z1

419 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de choix! Magnifique condo situé au 5e étage offrant une vue à couper le souffle. Bâtiment de qualité supérieure avec bonne insonorisation. Plafond de 9 pieds. Cette unité dispose d'un espace de stationnement au garage, un espace de rangement ainsi que des supports pour vélo offerts à tous les copropriétaire. Grande terrasse sur le toit vous permettant de profiter des belles journées d'été. À proximité de tous les services et des transports en commun. À voir absolument!

Condo impeccable de type loft comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne! Une chambre à coucher avec garde-robes, salle de bain avec bain/douche ainsi que laveuse-sécheuse

**L'UNITÉ**

- Hall d'entrée
- Grande cuisine coup de coeur avec beaucoup de rangement
- Salle à manger et salon avec grande fenestration et vue
- Chambre à coucher principale avec garde-robe encastrés
- Salle de bain avec bain/douche et laveuse/sécheuse
- 1 garage intérieur
- 1 rangement

**CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES**

- Unité au cinquième étage
- Belle luminosité
- Tous les électroménagers inclus ainsi qu'un lit escamotable (Murphy bed)
- Immeuble de qualité supérieure tranquille et sécuritaire, structure de béton procurant une excellente insonorisation et isolation
- Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville et montagne

**LOCALISATION**

- Situé à proximité des stations de métro Parc et Acadie, du supermarché Provigo, du Campus MIL de l'Université de Montréal, du Parc Jarry, de plusieurs restaurants et cafés, de l'École primaire Barthélemy-Vimont, ainsi qu'à distance de marche du marché Jean-Talon.

Coup de coeur assuré!

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, lit escamotable, climatiseur central, luminaires sauf celui de la salle à manger, pôle et rideaux.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 575 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 2 884 $

Dépenses:

Électrique: 430 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 200 $
Évaluation de l'immeuble: 345 400 $
Évaluation totale: 402 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 1
Frais de copropriété : 373 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 783.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 5e 1.93 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 5e 4.88 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 5e 4.88 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage : 5e 4.88 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 5e 3.23 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 5e 2.95 m x 1.88 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576

Télécopieur :450.441.1433

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Emplacement de 509-7060 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509-7060 Rue Hutchison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509-7060 Rue Hutchison , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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